Μοναδική Επένδυση με Θέα Θάλασσα: Ημιτελής Κατοικία 200 τ.μ. σε Μεγάλο Αγροτεμάχιο 6.240 τ.μ. στην Ιερισσό

Στην καρδιά του φυσικού τοπίου της Ιερισσού, μόλις 590 μέτρα από την παραλία του Ξηροποτάμου, σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Πρόκειται για μια ημιτελή μονοκατοικία 200 τ.μ. σε ένα εκπληκτικό αγροτεμάχιο 6.240 τ.μ., που προσφέρει αξεπέραστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο.

Η Αξία της Επένδυσης

Η συγκεκριμένη πρόταση ξεχωρίζει για την τεράστια επενδυτική της προοπτική. Η κατοικία, αν και ημιτελής, βρίσκεται σε άριστη στατική κατάσταση, γεγονός που σας δίνει την ευκαιρία να την ολοκληρώσετε ακριβώς όπως την έχετε ονειρευτεί, με υλικά και διαρρύθμιση της επιλογής σας.

Το μεγάλο αγροτεμάχιο, χωρισμένο σε δύο τμήματα, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Το ένα τμήμα, άνω των 4 στρεμμάτων, ενδεχομένως να επιτρέπει πρόσθετη δόμηση έως 200 τ.μ.. Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς μπορεί να εξελιχθεί σε ένα συγκρότημα κατοικιών. 

 * Golden Visa: Το ακίνητο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για την απόκτηση της Golden Visa μέσω επένδυσης, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για αγοραστές από το εξωτερικό.

Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου

 * Εμβαδόν Κατοικίας: 200 τ.μ. (Ημιτελής – άριστη στατική κατάσταση)

 * Εμβαδόν Αγροτεμαχίου: 6.240 τ.μ. (2 ανεξάρτητα τμήματα)

 * Απόσταση από θάλασσα: 590 μ.

 * Απόσταση από Ιερισσό: 2.800 μ.

 * Θέα: Πανοραμική – Θάλασσα, Βουνό, Φύση

 * Τοποθεσία: Ήσυχη, σε φυσικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και την αγορά

 * Χρήσεις: Κατοικία, Τουριστική Χρήση, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση

Αναλυτικές Δυνατότητες Αξιοποίησης & Πρόταση Αξιοποίησης

Ολοκλήρωση της Υπάρχουσας Κατοικίας: Μπορείτε να ολοκληρώσετε την κύρια κατοικία των 200 τ.μ. σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και να δημιουργήσετε ένα σπίτι που θα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και πανοραμική θέα από κάθε χώρο.

Δημιουργία ενός Ολοκληρωμένου Συγκροτήματος: Η πρόσθετη δόμηση που ενδεχομένως επιτρέπεται μπορεί να αξιοποιηθεί για την κατασκευή ενός ανεξάρτητου ξενώνα ή ενός δεύτερου μικρού σπιτιού. Αυτό είναι ιδανικό για φιλοξενία φίλων ή συγγενών ή για τη δημιουργία επιπλέον εισοδήματος από βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Ανάπτυξη Τουριστικού Καταλύματος Υψηλών Προδιαγραφών: Το μέγεθος του οικοπέδου και η εγγύτητά του στη θάλασσα το καθιστούν ιδανικό για την κατασκευή ενός σύνθετου τουριστικού συγκροτήματος, όπως πολυτελείς βίλες με πισίνα ή ένα boutique hotel, που θα κεφαλαιοποιήσει την αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές διακοπές στην περιοχή.

Αξιοποίηση του Περιβάλλοντος Χώρου: Η μεγάλη έκταση των 6.240 τ.μ. προσφέρει άπλετο χώρο για εξωτερικές παροχές που αναβαθμίζουν το ακίνητο, όπως μια μεγάλη πισίνα υπερχείλισης με θέα στη θάλασσα, διαμορφωμένους κήπους, χώρο BBQ και σημεία χαλάρωσης.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει πλήρως την αποπεράτωση της κατοικίας, με το κλειδί στο χέρι, αναλαμβάνοντας όλες τις απαραίτητες τεχνικές και νομικές διαδικασίες.