Εξαιρετικό Διαμέρισμα με Loft και Θέα, σε Προνομιακή Τοποθεσία δίπλα στη Θάλασσα!

Στη Μόλα Καλύβα Χαλκιδικής, σε ένα από τα πιο καλαίσθητα συγκροτήματα της περιοχής, μόλις λίγα βήματα από την ακτή, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου. Το ακίνητο διακρίνεται για την άψογη κατάστασή του και τον εργονομικό του σχεδιασμό, προσφέροντας έναν άνετο χώρο διημέρευσης με ενιαία σαλοκουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα λειτουργικό loft που λειτουργεί ως δεύτερος χώρος ύπνου.

Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως και ποιοτικά επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Επιπλέον, προσφέρεται η δυνατότητα αγοράς ιδιωτικής κλειστής θέσης στάθμευσης (10 τ.μ.) με επιπλέον τίμημα 10.000€. Μια ιδανική επιλογή που συνδυάζει την πολυτέλεια των οικογενειακών διακοπών με μια εγγυημένη επενδυτική απόδοση στον τομέα του τουρισμού.

Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή .

ΠΩΛΕΙΤΑΙ αγροτεμάχιο 11.500 τ.μ., στην περιοχή Ζωγράφου (Νέα Μουδανιά).

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται πολύ κοντά στον οικισμό, είναι επικλινές με απεριόριστη θέα προς τη γύρω περιοχή και την θάλασσα.

Είναι οικοδομήσιμο, και η οικοδομήσιμη έκταση, σύμφωνα με την υπάρχουσα νομοθεσία είναι 200 τ.μ.

Είναι κατάλληλο και για αγροτική χρήση.

Απόσταση από τη θάλασσα 5km.

Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

ΡΑΦΗΝΑ - ΚΟΚΚΙΝΟ ΛΙΜΑΝΑΚΙ, πωλούνται  νεόδμητες μεζονέτες 164 τ.μ, μοντέρνας αισθητικής με ασανσέρ και θέα θάλασσα

Το ημιυπόγειο έχει άμεση πρόσβαση από τον δρόμο, περιλαμβάνει κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη, λεβητοστάσιο, υπνοδωμάτιο και μπάνιο

Στο Ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα καθιστικό τζάκι & ο 1ος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια & μπάνιο. 

Η ταράτσα χρησιμοποιείται ως roof garden, διαμορφωμένα καθιστικά, BBQ, αναμονές για κουζίνα

Θερμοπρόσοψη, θερμομονωτικά αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, Πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρική γκαραζόπορτα,συναγερμός 

Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, απέχει 15 λεπτά από το αεροδρόμιο Ελ.Βενιζέλος & 5 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν., 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Επικοινωνία 697 829 7161

ΚΑΛΛΙΑΡΧΟΥ: Πωλούνται 2 καταστήματα πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης α) Ισόγειο 68τμ. και πατάρι 58τμ. και β) Ισόγειο 66τμ. και πατάρι 27τμ. 

Τα καταστήματα είναι συννενωμένα και ενοικιασμένα εως το 2030 σε σοβαρή επιχείρηση με μηνιαίο μίσθωμα 600 ευρώ.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ από την Bee One Real Estate πολυτελές ισόγειο κατάστημα επιφανείας 126 τμ στο Ιστορικό Κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Είναι ανακαινισμένο και διαθέτει επιπλέον χώρο παταριού κύριας χρήσης126 τμ για γραφείο, λογιστήριο, αποθηκ. χώρο, τζαμαρίες σε όλο το ύψος του, δάπεδα από πλακίδια γρανίτη, διαμορφωμένες ψευδοροφές με ενσωματωμένους προβολείς φωτισμού, δύο τουαλέτες με προθάλαμο στο ισόγειο και μία τρίτη στο πατάρι, ΦΟΥΓΑΡΟ και χώρο στο πεζοδρόμιο για ανάπτυξη κάποιων τραπεζοκαθισμάτων.

Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να φιλοξενήσει πολλές δραστηριότητες, εμπορικές χρήσεις, αλλά και υγειονομικού ενδιαφέροντος –  ΕΣΤΙΑΣΗΣ, σε ιδιαίτερο σημείο προβολής στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της πόλης.

ΚΟΡΥΦΑΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ

ΠΕΙΡΑΙΑΣ (Ακτή Μιαούλη). Πωλείται νεόδμητο κτίριο, 6 ορόφων, ιδανικό για επενδυτές, 729μ2, υψηλών προδιαγραφών ποιότητας, σε εξαιρετική θέση, λίγα μέτρα απο το terminal κρουαζερόπλοιων στην Ακτή Μιαούλη, με υπέροχη θέα στο λιμάνι. Αποτελείται απο 12 studios 33μ2 περίπου το καθένα, μία ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων 60μ2 και ισόγειο κατάστημα 35μ2. Το κτίριο βρίσκεται στη φάση αδειοδοτήσεων, προδιαγραφών ενεργειακής κατάταξης Α+, με προγραμματισμένη παράδοση το τελευταίο τρίμηνο 2025. Προσφέρεται με θέσεις στάθμευσης, υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους, ηλιακά πάνελς, παροχές φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγρφών με σίτες, κλιματισμό, πόρτες ασφαλείας, κάμερες, κορυφαίες θερμο-ηχομονωτικές προδιαγραφές, δορυφορική εγκατάσταση και λοιπές σύγχρονες υποδομές.

ΔΥΝΗΤΙΚΕΣ ΑΠΟΔΟΣΕΙΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ:

• Δυνητική πρόσοδος κτιρίου απο μακροχρόνιες μισθώσεις = €110.000/έτος plus+

Δυνητικό Cap Rate απο μακροχρόνιες μισθώσεις > 5.69% plus+

• Δυνητική πρόσοδος απο βραχυχρόνιες μισθώσεις = €135.000* plus+

Δυνητικό Cap Rate απο βραχυχρόνιες μισθώσεις > 7.35%* plus+ 

* εχουν αφαιρεθεί εξοδα λειτουργίας/utilities 20% επί του ετήσιου μικτού τζίρου

• Προσδοκώμενες Υπεραξίες: 5% ετησίως plus+ 

* Καλέστε μας +30 210 7257561. Θα ήταν χαρά μας να μιλήσουμε μαζί σας για αυτό το εξαιρετικό επενδυτικό project.

** ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ: Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας.

Οικόπεδο 528 τ.μ. με Εγκεκριμένη Άδεια | 50 μ. από τη Θάλασσα | Περαία
Εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Περαίας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα.

• Οικόπεδο 528 τ.μ.
• Εγκεκριμένη οικοδομική άδεια
• Τριώροφη οικοδομή με πυλωτή, ασανσέρ & δώμα
• 12 σύγχρονα διαμερίσματα (4 ανά όροφο)
• Περίπου 430 τ.μ. συνολικής δόμησης
• Μερική θέα στη θάλασσα από τους ορόφους
• Ιδανικό για κατασκευή και πώληση διαμερισμάτων
• Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχικές κατοικίες ή Airbnb
• Άριστη τοποθεσία, δίπλα στην παραλία, την αγορά και τις συγκοινωνίες

Μία έτοιμη επένδυση με οικοδομική άδεια σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης.

Σε προνομιακή τοποθεσία της Κασσάνδρας, λίγα βήματα από το φημισμένο Sani Resort, προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή υψηλής απόδοσης επένδυση.

Η VILLA 3 εκτείνεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την αίσθηση πολυτέλειας που αποπνέει. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα και προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση: στο υπόγειο βρίσκονται δύο ανεξάρτητα δωμάτια και λουτρό, το ισόγειο φιλοξενεί κομψό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με επιπλέον μπάνιο, ενώ στη σοφίτα διαμορφώνεται ακόμη ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Συμπληρώνεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει κύρος, σύγχρονη αισθητική και ισχυρή επενδυτική προοπτική, σε έναν από τους πλέον περιζήτητους προορισμούς της Μεσογείου.

ΚΕΝΤΡΟ - ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ Μακεδονίας - Θράκης, διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα σε οικοδομή του 2005.

Το διαμέρισμα αποτελείται από 58τ.μ. καθαρά και 64τ.μ. μικτά. αποτελείται απο σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο), 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, λουτρό, αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης στην πυλωτή.

Είναι πληρως επιπλωμένο,  διαθέτει γωνιακό καναπέ, βιβλιοθήκη, συρταριέρα, παπουτσοθήκη, τραπεζαρία κουζίνας. Επίσης στο ένα υπνοδωμάτιο υπάρχει διπλό κρεβάτι και στο δεύτερο ημιδιπλο ενώ αντίστοιχα το πρώτο διαθέτει διφυλλη ντουλάπα και το  άλλο τετράφυλλη. Τα κρεβάτια και η τραπεζαρία έχουν χρησιμοποιηθεί μόλις ένα χρόνο και όλη η επίπλωση είναι αρκετά μοντέρνου σχεδιασμού.

Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου και διαθέτει 2 κλιματιστικά.

Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για φοιτητές όσο και για κάποιο νέο ζευγάρι που δραστηριοποιείται στο κέντρο.

Βρίσκεται σε καλό σημείο, ασφαλή γειτονιά και 3 λεπτά μόλις από το σταθμό Μετρό της Βενιζέλου.

Η θέση του σε συνδυασμό με την ηλικία του ακινήτου, που σπανίζει στο κέντρο, καθώς και η ύπαρξη θέσης στάθμευσης, το καθιστούν μοναδική ευκαιρία.

Είναι διαθέσιμο από 1η Δεκεμβρίου κι αυτή τη στιγμή οι υποδείξεις γίνονται σε συνεννόηση με τους σημερινούς μισθωτές.

Για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και ραντεβού υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ. Ενοικιάζεται από την Bee One Real Estate χώρος γραφείων – επαγγελματική στέγη 9ου ορόφου, επιφανείας 80τμ (66 τμ καθαρά) στην περιοχή του Κέντρου της Θεσσαλονίκης, με μοναδική θέα στην πόλη και στην θάλασσα.

Αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο εργασιακό χώρο που μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο επιπλέον μεγάλους χώρους γραφείων, και WC. Βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής του 1980, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα διπλής υάλωσης, δάπεδα από πλακίδια γρανίτη, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με δύο κλιματιστικές μονάδες.

Είναι προσόψεως με βεράντα (όχι ρετιρέ) και θέα στην θάλασσα,  βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της πόλης με αγορά, στάσεις λεωφορείων, πολύ κοντά σε στάση ΜΕΤΡΟ.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο, σε σημείο προβολής και σε άριστη κατάσταση, ιδανικό να φιλοξενήσει κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.