Eυκαιρία για επένδυση ή εξοχική κατοικία – Γκαρσονιέρα στα Νεόδμητα Περαίας

Πωλείται γκαρσονιέρα 45 τ.μ. (μικτά) σε ημιόροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 2004, στην περιοχή Νεόδμητα της Περαίας, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τη θάλασσα.

Η τιμή ορίζεται στις 110.000€ (συζητήσιμη), αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για εξοχική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από:
– 1 υπνοδωμάτιο
– Σαλοκουζίνα
– 1 μπάνιο
– 1 κύριο μπαλκόνι
– 1 βοηθητικό μπαλκόνι (ιδανικό για πρακτικές ανάγκες, όπως άπλωμα)

Έχει ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φως, ενώ η οικοδομή διαθέτει κοινόχρηστο κήπο που ενισχύει την αίσθηση άνεσης και χαλάρωσης.

Χαρακτηριστικά:
✅ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
✅ Boiler
✅ Πόρτα ασφαλείας
✅ Διπλά τζάμια
✅ Τέντες
✅ Ιδιωτική θέση στάθμευσης
✅ Αποθήκη

Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ωστόσο μια ανακαίνιση μπορεί να αναδείξει πλήρως τις δυνατότητές του και να αυξήσει σημαντικά την αξία και την απόδοσή του.

Σε ποιους απευθύνεται ιδανικά:
– Σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική ανακαίνισης και εκμετάλλευσης (μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb)
– Σε όσους θέλουν μια οικονομική εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα
– Σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους στυλ

Μια ευέλικτη επιλογή με προοπτικές, σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Περαίας, που συνδυάζει ηρεμία και προσβασιμότητα.

ΠΩΛΕΊΤΑΙ 

Εξαιρετικής αισθητικής και ποιότητας μεζονέτα 450τμ. κατασκευής 2010 με αυτόνομο κήπο σε συγκρότημα κατοικιών.

Το ακίνητο εσωτερικά αναπτύσσεται ως εξής:

*Στο ανώγειο της κατοικίας συναντούμε την κουζίνα,την τραπεζαρία,το μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και το wc.

*Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα τρία (3)υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο και βεστιάριο και ένα ακόμα μπάνιο.

*Στο τελευταίο όροφο βρίσκεται ένας χώρος 50τμ με ιδιωτικό μπάνιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος φιλοξενίας, γραφείου ή ότι άλλο εξυπηρετεί της ανάγκες του ιδιοκτήτη.

*Στο υπόγειο υπάρχουν οι χώροι στάθμευσης, δύο δωμάτια και επιπλέον μπάνιο ,όπως και ο χώρος του πλυσταριού.

Εξωτερικά ο περιποιημένος κήπος διαθέτει αυτόματο σύστημα ποτίσματος και φυτά για ιδιωτικότητα.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά θα βρούμε ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους,αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια και θερμοστάτη σε κάθε όροφο.

Δύο ενεργειακά τζάκια, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές τέντες και ηλεκτρική γκαραζόπορτα, σε εξαιρετική κατάσταση ξύλινα πατώματα σε συνδιασμό με μάρμαρο.

Αξίζει επίσκεψης.

Για όποια επιπλέον πληροφορία βρισκόμαστε στην διάθεση σας.

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη προϋπόθεση είναι η προσκόμιση του ΑΦΜ και του ΑΔΤ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ( Κ.ΣΧΟΛΑΡΙ), κατασκευης του 2005, σε ιδιωτικο οικοπεδο 4.300 τ.μετρων ( με υπολοιπο δομησης 100 τ.μετρα), με ισογειο κτισμα 120 τ.μετρων , μονο 25 χλμ ανατολικα της πολης μας. Η μονοκατοικια απαρτιζεται απο 2 ευμεγεθη υ/δωματια, ανετο καθιστικο, μπανιο και ξεχωριστη κουζινα . Διαθετει πολυ λειτουργικους και αποθηκευτικους χωρους.

Ανακαινισμένη Μεζονέτα στα Ψακούδια – Μόλις 170μ. από το Κύμα

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα (ημιώροφος και ημιυπόγειο), συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. καθαρών, σε μια από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες στα Ψακούδια Χαλκιδικής. Το ακίνητο συνδυάζει την αύρα της θάλασσας με τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου σπιτιού, έχοντας υποστεί ριζική ανακαίνιση το 2017.

Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά του οικισμού: ταβέρνες, μίνι μάρκετ και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η θάλασσα απέχει μόλις 170 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση με τα πόδια.

Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, πλήρως εξοπλισμένο και διατίθεται με τα έπιπλα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.

Αποτελείται από: 
– 2 Επίπεδα (Μεζονέτα)
– 1 Μπάνιο και 1 WC
– Σαλοκουζίνα

Διαθέτει: 
✅ Αποκλειστική χρήση γης 30 τ.μ. (ιδανικό για BBQ)
✅ Κλιματισμό (AC)
✅ Σήτες
✅ Προστατευτικά κάγκελα ασφαλείας
✅ Θερμοσίφωνα
✅ Αντί-ηλεκτροπληξιακό ρελέ
✅ Ριζική ανακαίνιση το 2017
✅ Έτοιμα χαρτιά για άμεση μεταβίβαση

Επενδυτική Προοπτική:
✅ Υψηλή απόδοση: 160€ έως 200€ την ημέρα
✅ Μεγάλη σεζόν: 6 μήνες τουριστικής κίνησης
✅ Δυνατότητα επέκτασης: Υπάρχει ακριβώς ίδιο διαμέρισμα δίπλα με προοπτική συνένωσης

Σε ποιους ταιριάζει ιδανικά: 
– Σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση
– Σε οικογένειες που θέλουν εξοχικό δίπλα στη θάλασσα και στην αγορά
– Σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη λύση χωρίς καμία ανάγκη εργασιών

Μια ολοκληρωμένη πρόταση, σε εξαιρετική κατάσταση και προνομιακή τοποθεσία — έτοιμη να καλύψει κάθε ανάγκη.

Για περαιτέρω πληροφορίες ελάτε σε επικοινωνία.

Αποθηκευτικός χώρος 1500τμ. με διαστάσεις πλάτος 30μ. μήκος 50μ. και ύψος 5μ. Πρόκειται για δύο όμορων αποθηκευτικών χώρων 750τμ. ο καθένας που χωρίζονται με μεσοτοιχία και η οποία μπορεί να καταργηθεί.

Διαθέτουν βιομηχανικό δάπεδο, μεταλλική στέγη και έχουν πολύ εύκολη πρόσβαση περιμετρικά για φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων.

Βρίσκεται στα 2 χλμ από την έξοδο της ΠΑΘΕ Λάρισας- Συκουρίου.

Πολυτελής Επενδυτική Γωνιακή Μεζονέτα 220 τ.μ. κοντά στη Θάλασσα – 385.000€ | Νέοι Επιβάτες

Σε ήσυχο σημείο, μόλις 600–700 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται γωνιακή, διαμπερής μεζονέτα 220 τ.μ., κατασκευής 2005, με ιδιωτικό κήπο και θέσεις στάθμευσης. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα + σοφίτα και διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας δυνατότητα διαφορετικών διαμορφώσεων.

Η διαρρύθμιση έχει ως εξής:
🔹Ημιυπόγειο

– Ένα πολύ μεγάλο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, playroom ή ανεξάρτητος χώρος
– Μπάνιο
– Δεύτερη ανεξάρτητη είσοδος

🔹Κεντρικός όροφος (είσοδος σε ημιόροφο)

– Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι
– Κουζίνα με δικό της μπαλκόνι
– Μπάνιο, όπου υπάρχει παροχή για ντουζιέρα (το υπάρχον έπιπλο μπορεί να αφαιρεθεί)
– Πρόσβαση σε μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια

🔹1ος όροφος

– Τρία υπνοδωμάτια
– Στο μεγάλο υπνοδωμάτιο υπάρχει βεστιάριο, το οποίο διαθέτει παροχές για δημιουργία επιπλέον WC
– Εντοιχισμένες ντουλάπες
– Τρία κλιματιστικά
– Μπάνιο

🔹Σοφίτα

– Διαμορφωμένη ως δωμάτιο
– Υπάρχουν παροχές για δημιουργία WC

Συνολικά διαθέτει 5 δωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC για την ώρα.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

✅️ Ξύλινα πατώματα από μπαμπού σε όλους τους χώρους
✅️ Εσωτερική σκάλα επενδυμένη με μπαμπού
✅️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
✅️ Κλιματιστικά
✅️ Πόρτα ασφαλείας
✅️ Συναγερμός
✅️ Διπλά τζάμια
✅️ Σήτες
✅️ Τέντες σε όλα τα ανοίγματα
✅️ Μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια και στην κουζίνα
✅️ Συνολικά μπαλκόνια άνω των 30 τ.μ.
✅️ Μπάρμπεκιου
✅️ Αποθήκη
✅️ Δίνεται επιπλωμένη
✅️ Νοτιοδυτικός προσανατολισμός

Κατάλληλη για οικογένεια που αναζητά άνεση και μεγάλους χώρους, αλλά και για αγοραστή που θέλει κατοικία κοντά στη θάλασσα με δυνατότητα επιπλέον διαμόρφωσης.

👉 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε άμεσα μια επίσκεψη στο ακίνητο.

Ενοικιάζεται διαμέρισμα 100 τ.μ. σε άριστη κατάσταση 50 μέτρα από την θάλασσα, με lux επίπλωση στο κέντρο της Περαίας. Είναι φτιαγμένη με άριστης ποιότητας υλικά, και super επιπλωμένη. Αποτελείται από δυο κρεβατοκάμαρες, ένα ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και ένα τεράστιο μπάνιο. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Περαίας με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες! Διατίθεται μέχρι 30 Μαΐου  .

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ευρύχωρη μονοκατοικία 200 τ.μ., σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το σπίτι εκτείνεται σε τρεις ορόφους και περιλαμβάνει:

Επάνω όροφος: 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (με δυνατότητα μετατροπής σε 3), μπάνιο με τουαλέτα.

Μεσαίος όροφος: Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τουαλέτα, αποθήκη.

Κάτω όροφος: 2 επιπλέον δωμάτια, 2 αποθήκες, δεύτερο τζάκι.

Το σπίτι διαθέτει επίσης έναν υπέροχο κήπο 300 τ.μ., ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και χαλάρωση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης, διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε διπλοκατοικία, με οικόπεδο 131τμ.,  κατασκευής του 1970,  εμβαδού  87 τμ καθαρά.

 Το διαμέρισμα είναι σε αρκετά καλή κατάσταση και είναι κατοικήσιμο.  

ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ:

- 3 Δωμάτια

- 1 Σαλόνι

- 1 Κουζίνα

- 1 Λουτρό

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ:

- Θωρακισμένη εξώπορτα

- Θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές και τρεία κλιματιστικά

- Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου

- Τέντες ηλεκτρικές

- θερμοπρόσοψη  και καινούργια μόνωση δώματος

Ένα όμορφο σπίτι σε ήσυχη γειτονιά και πολύ κοντά σε συγκοινωνία, αγορά και σχολεία.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ.

Αξίζει επισκέψεως.

Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση καθώς και ραντεβού υπόδειξης παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, 44,11 τ.μ. μικτά (37,75 τ.μ. καθαρά), στην περιοχή Φάληρο Θεσσαλονίκης.

Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε ριζικά από εξειδικευμένη εταιρεία με πολυετή εμπειρία στην ανακαίνιση διαμερισμάτων, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.

Η κατοικία εχει πρόσοψη σε οδό κι είναι ιδιαίτερα καλαίσθητη. Προσφέρει άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, ευρύχωρη σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και μπάνιο με πλυντήριο ρούχων.

Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με σίτες, κλιματιστικό και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με λέβητα.

Ένα προσεγμένο και άμεσα διαθέσιμο ακίνητο που αξίζει να επισκεφθείτε.