Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο της Σιθωνίας Χαλκιδικής, σε στρατηγικό σημείο επί της κεντρικής οδού, μόλις 30 μέτρα πριν το Κέντρο Υγείας και 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία του οικισμού. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα, καθένα με δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας άμεση δυνατότητα για ιδιοκατοίκηση ή ενοικιαστική εκμετάλλευση.

Η περιοχή του Αγίου Νικολάου ξεχωρίζει για την πληρότητα των υπηρεσιών και των υποδομών της, σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Χαλκιδικής που δεν διαθέτουν αντίστοιχα amenities. Η άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και βασικές παροχές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ασφαλή και σταθερή απόδοση, καθώς και για οικογένειες που επιθυμούν άνετη και ποιοτική διαβίωση.

Επιπλέον, η απόσταση μόλις ενός χιλιομέτρου από την βραβευμένη παραλία ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου, καθιστώντας το κατάλληλο για τουριστική αξιοποίηση ή ως εξοχική κατοικία. Το κτίριο διαθέτει δυνατότητα επέκτασης έως και 400 τ.μ., γεγονός που αυξάνει περαιτέρω τις επενδυτικές προοπτικές του.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά, εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης σε μόλις 60 λεπτά και την ιδανική ισορροπία μεταξύ ήσυχης παραθεριστικής ζωής και πλήρους αστικής υποδομής. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση με μεσο-μακροπρόθεσμη προοπτική ανάπτυξης.