Πωλούνται -ΜΕ ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ- στον Άγιο Βλάσιο Πηλίου 3 οικόπεδα συνολικού εμβαδού 1.283,4τμ , από τη Bee Iolkos (Γιώργος Σπούλος 6979.167.137, βίντεο παρουσίασης: https://youtu.be/6sb_DY6z2so).  Τα ακίνητα είναι όμορα και γειτονικά, καθαρά από άναρχη βλάστηση, εύκολα επισκέψιμα και σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία του χωριού. Ο προσανατολισμός τους είναι νοτιοδυτικός και σε κάθε σημείο τους έχουν απρόσκοπτη θέα θάλασσας, τον κόλπο του Παγασητικού, το Βόλο έως την Εύβοια, το χωριό και το κάμπο των Λεχωνίων. Είναι 3 οικόπεδα τα οποία οριοθετούνται νότια από δρόμο πρόσβασης οχημάτων, ανατολικά από ήπιο καλντερίμι και άλλη ιδιοκτησία, βόρεια και δυτικά από άλλα οικόπεδα. Τα ακίνητα αν και όμορα και γειτονικά έχουν το πλεονέκτημα να μπορούν να αξιοποιηθούν και τα 3 αυτόνομα∙ έχουν κλιμακωτό Σ.Δ. 0.8 και 0.4 . Αναλυτικά όπως συναντώνται κατά την πρόσβαση σε αυτά. Το οικόπεδο Νο ΙΙΙ, εμβαδού 401,5τμ με 3 επίπεδες βαθμίδες (πατάρια), διαθέτει πέτρινο ερείπιο εμβαδού περίπου 110τμ, το οποίο έχει τη δυνατότητα να αναστυλωθεί και να αποτελέσει μία εξαιρετική οικία∙ με την πλήρη αξιοποίηση των όρων δόμησης του οικοδομείται διώροφη οικία 280τμ (περίπου). Στο οικόπεδο Νο ΙΙ, εμβαδού 391,2τμ και 2 επίπεδες βαθμίδες, οικοδομείται διώροφη οικία 270τμ (περίπου). Το οικόπεδο Νο Ι, εμβαδού 490,7τμ και 3 βαθμίδες, διαθέτει επίσης πέτρινο ερείπιο εμβαδού περίπου 80τμ, το οποίο έχει τη δυνατότητα να αναστυλωθεί και να αποτελέσει επίσης μία αυτόνομη οικία∙ σε αυτό με την πλήρη αξιοποίηση των όρων δόμησης οικοδομείται διώροφη οικία 310τμ (περίπου). Εφόσον υλοποιηθούν πλήρως οι όροι δόμησης, θα πρέπει να συνταχθεί σχετική υδραυλική μελέτη εξαιτίας υδραύλακα που χωρίζει τα οικόπεδα Νο ΙΙ και ΙΙΙ, διαφορετικά εάν ο νέος ιδιοκτήτης τους καλύπτεται οικιστικά με τα 2 υφιστάμενα κτίρια των 80τμ & 110τμ (στα οικόπεδα Ι και ΙΙΙ), που αναστυλώνονται, η υδραυλική μελέτη δεν είναι απαραίτητη. Τα πλεονεκτήματα των 3  αυτών οικοπέδων είναι πολλαπλά διότι βρίσκονται εντός οικισμού, υποδομές όπως ηλεκτροδότηση, υδροδότηση και τηλεπικοινωνίες είναι εύκολες (υφίστανται μόνιμες κατοικίες σε γειτονικά οικόπεδα), υπάρχει πρόσβαση με αυτοκίνητο, η απόσταση από την κεντρική πλατεία του χωριού είναι ελάχιστη. Τα ακίνητα δεν υπάγονται στις διατάξεις του Ν. 1337/83 (περί εισφοράς σε γη και χρήμα), έχουν ενταχθεί στο εθνικό κτηματολόγιο, βρίσκονται εκτός Ζ.Ο.Ε. και εκτός περιοχής NATURA, μέσα  από αυτά δεν διέρχονται παραδοσιακά καλντερίμια ή μονοπάτια (συνορεύουν και διαχωρίζονται από καλντερίμια), ούτε διέρχονται γραμμές υψηλής τάσης της ΔΕΗ, ενώ δεν υφίστανται δασικά τμήματα εντός αυτών. Η απόκτηση αυτών των οικοπέδων είναι επενδυτική, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία τους, την μεγάλη έκταση τους με τις δυνατότητες οικοδόμησης, αλλά βασικά την εξαιρετικά προσιτή τιμή κτήσης τους! Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς Γης στο ήσυχο χωριό του Αγ. Βλάση, με γρήγορη πρόσβαση από το Βόλο, στο Πήλιο και στη θάλασσα! Ζητήστε μας να σας τα υποδείξουμε! 

Bee Iolkos Real Estate
Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων

Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1^ος όροφος), Βόλος
Τηλέφωνα : 24210.78.205, 6979.167.137
E-mail: info@bee-iolkos.gr

Website: www.bee-iolkos.gr

Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS: Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτική συμβουλευτική, καθώς και μέσω της εταιρείας ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (μελέτες-κατασκευές-ενεργειακές επιθεωρήσεις Βόλου-Μαγνησίας, Ανδρέας Δογκάκης) με ομάδα έμπειρων επαγγελματιών εξυπηρετούμε σε πολεοδομικές τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις, ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις, νομικούς ελέγχους & συμβουλές. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 24210.78.200/78.205_