Κατάστημα 237 τ.μ. προς πώληση – Περιοχή Αστυνομίας, Δράμα

Πωλείται επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 237 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή και προβολής θέση στην πόλη της Δράμας, στην περιοχή της Αστυνομίας. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2006, το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 79 τ.μ. έκαστο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης.

Το ισόγειο αποτελείται σήμερα από δύο επιμέρους χώρους και ένα WC, ενώ ο όροφος είναι διαμορφωμένος σε τρεις χώρους. Το υπόγειο αποτελεί έναν ενιαίο χώρο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας.

Όλοι οι εσωτερικοί διαχωρισμοί έχουν κατασκευαστεί με γυψοσανίδα, γεγονός που επιτρέπει την εύκολη τροποποίηση της υφιστάμενης διαρρύθμισης και, εφόσον απαιτείται, τη δημιουργία μεγαλύτερων ή ακόμη και ενιαίων χώρων.

Η επικοινωνία του ισογείου με τον όροφο πραγματοποιείται μέσω εσωτερικής μεταλλικής σκάλας, ενώ η πρόσβαση στο υπόγειο γίνεται μέσω ανελκυστήρα φορτίων. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα πρόσβασης στο υπόγειο και από την είσοδο της οικοδομής.

Το ακίνητο διαθέτει πολύ μεγάλη πρόσοψη και ιδιαίτερα μεγάλη επιφάνεια υαλοστασίων, χαρακτηριστικά που του προσδίδουν εξαιρετική προβολή, εμπορικότητα και φυσικό φωτισμό.

Μπροστά από το κατάστημα υπάρχει ακάλυπτος χώρος της οικοδομής, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί για στάθμευση οχημάτων ή για την εξυπηρέτηση των αναγκών ανεφοδιασμού και λειτουργίας της επιχείρησης.

Το κατάστημα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επένδυση. Η θέση, η προβολή, η επιφάνεια, η ανάπτυξη σε τρία επίπεδα και κυρίως η δυνατότητα εύκολης αναδιαμόρφωσης το καθιστούν κατάλληλο για πολλές διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες.

Ενδεικτικά, μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για λογιστικά γραφεία, τεχνικά γραφεία, εταιρείες ηλεκτρονικού εμπορίου (e-shops), εταιρείες παροχής υπηρεσιών, κέντρα εργοθεραπείας ή φυσικοθεραπείας, συναφή εργαστήρια, καθώς και για πολλές ακόμη επαγγελματικές χρήσεις.

Σήμερα το ακίνητο είναι μισθωμένο, ωστόσο η διάρκεια του μισθωτηρίου έχει ήδη λήξει. Σε περίπτωση αγοράς από νέο ιδιοκτήτη, υπάρχει δυνατότητα συνεννόησης με τον υφιστάμενο μισθωτή, ώστε να του δοθεί ένα σύντομο χρονικό διάστημα για την εξεύρεση άλλου επαγγελματικού χώρου και την αποχώρησή του. Ως εκ τούτου, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει σύντομα επιλογή για άμεση ιδιόχρηση από τον νέο ιδιοκτήτη.

Τιμή πώλησης: 110.000 €

Μία ιδιαίτερα αξιόλογη επαγγελματική ευκαιρία στη Δράμα, με μεγάλη προβολή, ευέλικτη διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Bee Value real estate.

Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε.

Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.