VOLLSTÄNDIG UND LUXURIÖS RENOVIERT UND MÖBLIERT ZU VERKAUFEN – AUSGESTATTETE WOHNUNG 67 m², 3. Etage, neben der alten 424 SNTH, Bereich des STUDENTS' CLUB AUTH.

Ein ausgezeichnetes Eckgrundstück mit sehr heller Frontfront in besonderer Lage, neben dem Campus und dem Stadtzentrum, mit herrlichem Blick auf Parks, stadtnahe Wälder und Universitäten.

Eine einzigartige radikale und strukturelle Renovierung, die in vollem Gange ist, begann mit der Änderung aller Netzwerke und der notwendigen Thermoflüssigkeitsisolierungen und wird von der unabhängigen technischen Firma Ende APRIL 2026 als erstaunlicher ästhetischer und funktionaler Vorschlag mit einer klaren und unveränderten Aussicht und östlichen Ausrichtung abgeschlossen.

Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einer funktionalen Eingangshalle. Alle Bereiche haben Zugang zu großen Balkonen. 

Sicherheitseingang, doppelt verglaste Außenfenster aus Kunststoff mit Sichtschutz, luxuriöse Granitfliesenböden, komfortable Kleiderschränke in den Schlafzimmern, luxuriöse und voll funktionsfähige Küche, individuelle Erdgasheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Isolierung und wundervolle dekorative versteckte Beleuchtungskonstruktionen runden das Bild einer einzigartigen städtischen 2-Zimmer-Wohnung mit voll funktionsfähigem und ergonomischem Design ab.

Gepflegtes, sicheres Familiengebäude aus dem Jahr 1972 mit Aufzug und YASBE-Grünkennzeichnung in einer Gegend mit einem ausgezeichneten lokalen Markt und angebotenen Dienstleistungen, in der Nähe von Schulen aller Niveaus und nur wenige Gehminuten von den Universitäten, dem TIF, dem Strand und dem historischen und kommerziellen Stadtzentrum entfernt.

Zu einem absolut verlockenden und äußerst wettbewerbsfähigen Verkaufspreis ist es ein hervorragendes Preis-Leistungs-Angebot für anspruchsvolle Mieter, das sowohl für die Eigennutzung als auch als besonderes und sicheres Investitionsangebot von großem Interesse ist.