*Πωλείται Επενδυτικό Ακίνητο στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης* Προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας, που βρίσκεται στο πιο εμπορικό σημείο της Θεσσαλονίκης, στη συμβολή των οδών Κομνηνού και Ερμού *Χαρακτηριστικά Ακινήτου:* - Συνολικό εμβαδόν: 303 τ.μ. (μεικτά) / 270 τ.μ. (καθαρά) - Επαγγελματικός χώρος με δυνατότητα διατήρησης ή δημιουργίας οποιασδήποτε επιχείρησης - Καμία δέσμευση από κανονισμούς, καθώς υπήρξε επιχείρηση κατά τη σύνταξη του κανονισμού - Συναίνεση από όλους τους ιδιοκτήτες της οικοδομής (όλοι ελεύθεροι επαγγελματίες) *Διαστάσεις και Πρόσοψη:* - 21 μέτρα πρόσοψη επί της Ερμού - 20 μέτρα πρόσοψη επί της Κομνηνών *Κατασκευή:* - Έτος κατασκευής: 1979 (παραδόθηκε το 1982 μετά τον σεισμό) - Σύγχρονες δομικές προϋποθέσεις μετασεισμικής περιόδου - Πυρίκαυστη ζώνη - Δύο ασανσέρ - Κεντρικό σύστημα θέρμανσης και παροχής νερού - Καλό αποχετευτικό δίκτυο *Δυνατότητες και Προοπτικές:* Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές, καθώς παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας επιχείρησης Airbnb με 8 στούντιο ή ολόκληρη κατοικία. Η διαμερισμάτωση είναι ήδη διαμορφωμένη και με την υπογραφή του συμβολαίου, η κατασκευή αυτόνομων κατοικιών μπορεί να ξεκινήσει άμεσα. *Τιμή: 800.000€*