Πωλείται πολυτελέστατο διαμέρισμα 50 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, σε υψηλό 1ο όροφο (επάνω από ανώγειο), στην περιοχή Αγίας Μαρίνας – Κρυονερίου, στην Άνω Τούμπα.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως, με μεγάλα μπαλκόνια και υπέροχη θέα, το οποίο βρίσκεται δίπλα στο πάρκο και τους χώρους αναψυχής Κρυονερίου και Αγίας Μαρίνας. Οι εργασίες πλήρους ανακαίνισης ολοκληρώνονται στα τέλη Φεβρουαρίου 2026 από την ιδιοκτήτρια τεχνική εταιρεία.

Η διαρρύθμιση του ακινήτου περιλαμβάνει ευρύχωρη γωνιακή σαλοκουζίνα στην πρόσοψη, άνετο υπνοδωμάτιο επίσης προσόψεως με μεγάλα και φωτεινά ανοίγματα, λουτρό με ειδικά διαμορφωμένο χώρο laundry και παράθυρο φυσικού αερισμού, καθώς και λειτουργικό χωλ εισόδου.

Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα συνθετικά εξωτερικά κουφώματα με σίτες, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πολυτελή γρανιτοπλακάκια δαπέδων, εντοιχισμένη ντουλάπα και λειτουργικά ντουλάπια κουζίνας. Επιπλέον, περιλαμβάνει κλιματισμό, εσωτερική θερμομόνωση, πλήρως εξοπλισμένη και εργονομική κουζίνα με φούρνο, εστίες και απορροφητήρα, τέντες, διακοσμητικές παρεμβάσεις και κρυφό φωτισμό, στοιχεία που ολοκληρώνουν την εικόνα ενός μοναδικού αστικού επενδυτικού διαμερίσματος.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο με άριστα εκμεταλλευμένους και «τετραγωνισμένους» χώρους, το οποίο προέρχεται από τον διαχωρισμό μεγαλύτερου ακινήτου σε δύο μικρότερα επενδυτικά διαμερίσματα. Βρίσκεται πλησίον του Ιερού Ναού Αγίας Μαρίνας, σε περιοχή με ανεπτυγμένη τοπική αγορά και πλήθος παρεχόμενων υπηρεσιών, όπως σχολεία, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα εμπορικά καταστήματα της οδού Λαμπράκη, ενώ η περιοχή προσφέρει εύκολο πάρκινγκ, καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με την Πανεπιστημιούπολη και το κέντρο της πόλης μέσω της γραμμής 37, καθώς και άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό.

Η οικοδομή είναι καλοσυντηρημένη, ασφαλής και οικογενειακή, χωρίς ανελκυστήρα, αλλά με ιδιαίτερα άνετο κλιμακοστάσιο. Βρίσκεται σε καταπράσινη, ήσυχη και ποιοτική γειτονιά.

Αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση σε απόλυτα ανταγωνιστική και value for money τιμή πώλησης, η οποία απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στην Άνω Τούμπα.