ΠΩΛΕΙΤΑΙ, δίπλα στη Ροτόντα και την Καμάρα, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο – εξοπλισμένο ισόγειο διαμέρισμα 53 τ.μ., με δική του αυτόνομη, ασφαλή και διαμορφωμένη αυλή, στην περιοχή των οδών Ιουλιανού και Ολύμπου.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό, ριζικά ανακατασκευασμένο γωνιακό ακίνητο, σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία του κέντρου της πόλης, ακριβώς δίπλα στην Πανεπιστημιούπολη και το Ιστορικό – Εμπορικό Κέντρο. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετη ενιαία σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και λειτουργικό χώρο εισόδου (χωλ). Οι εργασίες πλήρους ανακαίνισης βρίσκονται σε εξέλιξη από την ιδιοκτήτρια τεχνική εταιρεία, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση στα μέσα Μαΐου 2026.

Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, ενεργειακή αναβάθμιση σε κλάση Γ, δάπεδα από πολυτελή κεραμικά πλακίδια, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, σύγχρονα και λειτουργικά έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, καθώς και πολυτελή επίπλωση βάσει ολοκληρωμένης διακοσμητικής μελέτης.

Επιπλέον, προσφέρει προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρη εξοπλισμό με ηλεκτρικές συσκευές, κρυφό φωτισμό και καλαίσθητες διακοσμητικές παρεμβάσεις που αναδεικνύουν τον χώρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένη, αυτόνομη και απόλυτα ασφαλή αυλή αποκλειστικής χρήσης, στοιχείο σπάνιο για ακίνητο στο κέντρο της πόλης.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλοσυντηρημένη και ασφαλή οικοδομή με πράσινο χαρακτηρισμό από την ΥΑΣΒΕ και σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης, είτε βραχυχρόνιας είτε μακροχρόνιας μίσθωσης.

Πρόκειται για ένα πραγματικό value for money ακίνητο, σε μία από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, και σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή πώλησης για το φοιτητικό κέντρο της πόλης.