ZU VERMIETEN bei Bee Real Estate in der Internationalen Handels- und Industriezone von Athen, eine vorbildliche Industrie- und Logistikfläche von 1.500 m² mit einem separaten Luxusbürogebäude von 340 m² – strategisch wichtige Lage aufgrund der Erreichbarkeit.

Beschreibung: Zu vermieten sind hervorragend gebaute Industrie-, Lager- und Verwaltungsflächen mit einer Gesamtfläche von 1.840 m² in bester Lage. Hierbei handelt es sich um eine gebrauchsfertige Immobilie, die den anspruchsvollsten Logistik- und Verwaltungsanforderungen gerecht wird und maximale Sicherheit und eine funktionale Lagerinfrastruktur bietet.

Industrielle Räume und Ausrüstung:

Abmessungen: 25 m. (Breite) x 60m. (Länge) mit einer beeindruckenden Nutzhöhe von 10,6 m.

Bereitschaftslagerung: Im gesamten Bereich sind Palettenregale (Dexions) und eine mobile Be- und Entladerampe installiert, die zur sofortigen Nutzung bereitgestellt werden.

Fassade: Luxuriöses Bürogebäude von 340 qm. entwickelt im Erdgeschoss, ersten Stock und Keller, ideal für den Hauptsitz eines modernen Unternehmens.

Top-Brandschutzsysteme: Die Immobilie verfügt über eines der umfassendsten aktiven und passiven Brandschutzsysteme auf dem Markt:

Vollständiges Netzwerk: Sprinkler, Feuerlöscher, Feuerlöscher und Notruftasten.

Der Lagerboden besteht aus Epoxidharz, wurde kürzlich renoviert und weist Markierungen auf.

Es gibt ein kürzlich installiertes zentrales Kühl-/Heizsystem VRF, GREE, mit fünfzehn Kühl-/Heizeinheiten in den Büros und Gemeinschaftsbereichen und einer zentralen Bedieneinheit auf dem Dach.

Erkennung: Zwei Brandmeldestrahlen im Lager und eine zentrale Brandschutztafel.

Autonomie: Unterirdischer Feuerlöschtank für die vollständige Wasserversorgung, unterstützt durch eine komplette Pumpstation (Elektromotor, Dieselmotor, Jockeypumpe).

Neueste Technologiesicherheit (Installation 08/2024):

Ajax-System: Moderner Alarm mit vollständiger Kontrolle (Scharf-/Unscharfschaltung) über mobile App oder physische Anwesenheit.

Visuelle Überwachung: Vollständige Überwachungskameraschaltung intern und extern für 24-Stunden-Überwachung.

Vorteile:

Sofortiger Betrieb, ohne dass Anfangsinvestitionen in die Ausrüstung erforderlich sind.

Strategische Lage und Eckzugang.

Infrastruktur, die niedrige Versicherungsprämien und maximalen Warenschutz garantiert.

Die Einrichtungen befinden sich neben einer Bushaltestelle.

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