Πωλείται επαγγελματικό κατάστημα 240 τ.μ. εξαιρετικής προβολής στο Αρκαδικό Δράμας, επί της οδού Παγγαίου (Δράμας – Θεσσαλονίκης).

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με μεγάλη εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση.

Αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. και σήμερα αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο γραφείων, έναν δεύτερο χώρο που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, κουζινάκι και WC.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι ο χώρος των γραφείων και η αποθήκη διαχωρίζονται με γυψοσανίδα, γεγονός που επιτρέπει την εύκολη ενοποίησή τους και τη δημιουργία ενός μεγάλου ενιαίου επαγγελματικού χώρου, προσαρμοσμένου στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Το κατάστημα είναι σε πολύ καλή κατάσταση, ιδιαίτερα περιποιημένο και έτοιμο προς χρήση. Διαθέτει αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στον μπροστινό χώρο, προσφέροντας σημαντική ευκολία σε πελάτες και προσωπικό.

Είναι ιδανικό για εμπορική χρήση, έκθεση, εταιρική έδρα, γραφεία, κέντρο παροχής υπηρεσιών, ιατρεία, τεχνικές επιχειρήσεις ή κάθε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί μεγάλους και ευέλικτους χώρους.

Σημείωση: Στο συγκεκριμένο οικοδομικό τετράγωνο δεν επιτρέπεται σήμερα η ίδρυση και λειτουργία καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές/διοικητικές ρυθμίσεις.

Επιπλέον επενδυτική δυνατότητα: Προς πώληση διατίθεται και το όμορο κατάστημα, επιφάνειας 135 τ.μ.. Τα δύο ακίνητα μπορούν να αποκτηθούν μαζί σε προνομιακή συνολική τιμή, ενώ υπάρχει η δυνατότητα λειτουργικής ενοποίησής τους, δημιουργώντας έναν ενιαίο επαγγελματικό χώρο συνολικής επιφάνειας 375 τ.μ.. Η συγκεκριμένη επιλογή αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια σε σημείο υψηλής προβολής ή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.

Βασικά χαρακτηριστικά:
• Ισόγειο κατάστημα 240 τ.μ.
• Εξαιρετική εμπορική προβολή.
• Πρόσοψη σε κεντρικό οδικό άξονα.
• Δυνατότητα δημιουργίας μεγάλου ενιαίου χώρου.
• Αποθήκη.
• Κουζινάκι & WC.
• Αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης.
• Πολύ καλή κατάσταση.
• Δυνατότητα αγοράς και του όμορου καταστήματος (135 τ.μ.) με προνομιακή συνολική τιμή.
• Δυνατότητα ενοποίησης σε ενιαίο χώρο 375 τ.μ.

Τιμή πώλησης: 180.000 €

Bee Value real estate.

 Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε.

 Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία.

 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.