Λεβεντιά
Σένου

Στοιχεία Διεύθυνσης:
Ναυαρίνου 28 551 31

Καλαμαριά-Καραμπουρνάκι, Θεσσαλονίκη

Τηλέφωνο: 2310 455 111

Email: info@bee-prime.gr

Γνωρίστε περισσότερα

Bee Prime
Επικοινωνία
    01 /
    01 /
    01 /
    Αγροτεμάχιο 4130 τ.μ.
    Καρδιά (Μίκρα)
    • 4130 τ.μ.
    • Δωμάτια 
    • Μπάνια 
    165000 39/τ.μ.
    Κωδ. Ακινήτου: 321177-2

    Πωλείται από την Bee real Estate μοναδικό αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο -εκτός σχεδίου εντός ζώνης- εμβαδού  4.130 τ.μ.. Τιμή 165000 €.

    Πρόκειται για μια ευκαιρία αγοράς στην Καρδία Θεσσαλονίκης.  Το ακίνητο έχει εξαιρετική θέση η οποία συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία με την απρόσκοπτη θέα.

    Ακολουθούν τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

    • Εμβαδόν:    4.130 τ.μ. (ωφέλιμα)
    • Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ύψωμα, προσφέροντας πανοραμική  θέα προς την πόλη.
    • Προσβασιμότητα: Πολύ εύκολη πρόσβαση είτε προς την πόλη είτε προς την Χαλκιδική, καθώς βρίσκεται δίπλα στην Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης – Μουδανίων.
    • Διαστάσεις:     Ωραία επιβλητική πρόσοψη πλάτους 60  μέτρων με αντίστοιχα ευρύ βάθος 48,88  μέτρων πράγμα που καθιστά το ακίνητο σχεδον τετραγωνισμένο ιδανικό για  εύρυθμη  αρχιτεκτονική σχεδίαση.
    • Συντελεστής Δόμησης:      0,2
    • Θέση:   Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 5 χλμ. από το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την τουριστική εκμετάλλευση.
    • Εγγύτητα:      Μόλις 1 χλμ. από το πλησιέστερο χωριό (εύκολη σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας) και 22  χλμ. από το κέντρο της πόλης.
    • Περιβάλλον:    Σε απόσταση 10 χλμ. από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με τη γρήγορη πρόσβαση στις ακτές.

           Δυνατότητες:

    ·        Ιδανικό για ανέγερση εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας με βοηθητικούς χώρους και μεγάλους κήπους, πισίνα, γήπεδα άθλησης, θέσεις στάθμευσης κλπ.

    ·        Με δυναμική  επενδυτικής ευκαιρίας  λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο (π.χ. δημιουργία  ενοικιαζόμενων δωματίων ή πάρκινγκ,  ή αποθηκών).

    Επίπεδο έδαφος το οποίο εξασφαλίζει χαμηλό κόστος κατασκευής ( εκσκαφή-θεμελίωση)

    ΔΕΗ και Ύδρευση (υπάρχει ήδη  όμορη κατοικία )

     Σημαντικές Σημειώσεις:

    1. Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι ενδεικτική.
    2. Για την υπόδειξη του αγροτεμαχίου, είναι υποχρεωτική η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ., βάσει του Νόμου 4072/2012.

    Αν ενδιαφέρεστε να μάθετε περισσότερες λεπτομέρειες ή  να κανονίσετε μια επίσκεψη στο χώρο, επικοινωνήστε με την Bee Real Estate.

     

    Αγροτεμάχιο
    Συνεργάτης
    Λεβεντιά Σένου
    Συνεργαζόμενο Γραφείο:
    Bee Prime