Πωλείται από την Bee real Estate μοναδικό αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο -εκτός σχεδίου εντός ζώνης- εμβαδού  4.130 τ.μ.. Τιμή 165000 €.

Πρόκειται για μια ευκαιρία αγοράς στην Καρδία Θεσσαλονίκης.  Το ακίνητο έχει εξαιρετική θέση η οποία συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία με την απρόσκοπτη θέα.

Ακολουθούν τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Εμβαδόν:    4.130 τ.μ. (ωφέλιμα)
• Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ύψωμα, προσφέροντας πανοραμική  θέα προς την πόλη.
• Προσβασιμότητα: Πολύ εύκολη πρόσβαση είτε προς την πόλη είτε προς την Χαλκιδική, καθώς βρίσκεται δίπλα στην Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης – Μουδανίων.
• Διαστάσεις:     Ωραία επιβλητική πρόσοψη πλάτους 60  μέτρων με αντίστοιχα ευρύ βάθος 48,88  μέτρων πράγμα που καθιστά το ακίνητο σχεδον τετραγωνισμένο ιδανικό για  εύρυθμη  αρχιτεκτονική σχεδίαση.
• Συντελεστής Δόμησης:      0,2
• Θέση:   Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 5 χλμ. από το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την τουριστική εκμετάλλευση.
• Εγγύτητα:      Μόλις 1 χλμ. από το πλησιέστερο χωριό (εύκολη σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας) και 22  χλμ. από το κέντρο της πόλης.
• Περιβάλλον:    Σε απόσταση 10 χλμ. από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με τη γρήγορη πρόσβαση στις ακτές.

       Δυνατότητες:

·        Ιδανικό για ανέγερση εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας με βοηθητικούς χώρους και μεγάλους κήπους, πισίνα, γήπεδα άθλησης, θέσεις στάθμευσης κλπ.

·        Με δυναμική  επενδυτικής ευκαιρίας  λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο (π.χ. δημιουργία  ενοικιαζόμενων δωματίων ή πάρκινγκ,  ή αποθηκών).

Επίπεδο έδαφος το οποίο εξασφαλίζει χαμηλό κόστος κατασκευής ( εκσκαφή-θεμελίωση)

ΔΕΗ και Ύδρευση (υπάρχει ήδη  όμορη κατοικία )

 Σημαντικές Σημειώσεις:

1. Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι ενδεικτική.
2. Για την υπόδειξη του αγροτεμαχίου, είναι υποχρεωτική η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ., βάσει του Νόμου 4072/2012.

Αν ενδιαφέρεστε να μάθετε περισσότερες λεπτομέρειες ή  να κανονίσετε μια επίσκεψη στο χώρο, επικοινωνήστε με την Bee Real Estate.