Πωλείται εξαιρετικό, γωνιακό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ., σε προνομιακό σημείο, εντός πολυώροφης προσεγμένης οικοδομής κατασκευής του 2003. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μια ανάσα από τη Νέα Παραλία και πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρική αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και δημόσιες υπηρεσίες. Λόγω της θέσης του, εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και καθημερινή ροή πεζών και οχημάτων, καθιστώντας το σημείο εξαιρετικά πρακτικό για κάθε εμπορική δραστηριότητα.

Το κατάστημα εκτείνεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με μια άνετη, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Το ισόγειο επίπεδο έχει επιφάνεια 78 τ.μ. μικτά (73 τ.μ. καθαρά) και αποτελεί έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο με μεγάλη γωνιακή βιτρίνα, διπλή είσοδο, δάπεδα από πλακάκι και άνετο ύψος, ενώ στην είσοδο υπάρχει ήδη διαμορφωμένη πρακτική ράμπα για εύκολη πρόσβαση ΑΜΕΑ ή φορτοεκφόρτωση. Το υπόγειο επίπεδο, επιφάνειας 73 τ.μ. καθαρών, αποτελεί έναν μεγάλο και απόλυτα εκμεταλλεύσιμο χώρο με έτοιμες υποδομές για ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ιδανικό για αποθήκη ή βοηθητική χρήση της επιχείρησης.

Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονης κατασκευής που προσφέρει τεράστια ευελιξία διαμόρφωσης, όντας ιδανικό για γραφεία, ιατρείο, εμπορικό κατάστημα, κέντρο αισθητικής, φροντιστήριο ή e-shop. Η μεγάλη γωνιακή του προβολή με τις εκτενείς τζαμαρίες εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η προνομιακή του τοποθεσία σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης το καθιστά παράλληλα μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με προοπτική υψηλής και σταθερής απόδοσης ενοικίου.

Σημείωση: Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω υποβολής έγγραφων κλειστών προσφορών έως τις 10/7/2026.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας για υπόδειξη του ακινήτου και περαιτέρω πληροφορίες.