ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΣΤΗΝ ΕΛΑΝΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ

Μοναδική Θέα Θάλασσα – Απόλυτη Ησυχία – Πολυτέλεια Χωρίς Συμβιβασμούς

Σε μία από τις πιο αποκλειστικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Χαλκιδικής, στον παλιό οικισμό της Ελάνης, διατίθεται μία εξαιρετική βίλα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα, την απαράμιλλη φυσική ομορφιά και την πολυτελή διαβίωση.

Περιτριγυρισμένη από καταπράσινα πευκοδάση και πλούσια βλάστηση, η κατοικία προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος, δημιουργώντας ένα σπάνιο περιβάλλον γαλήνης και ευεξίας.

Η απόσταση από την παραλία είναι εύκολη και άμεση πρόσβαση με τα πόδια, επιτρέποντας καθημερινές απολαύσεις δίπλα στο κύμα χωρίς τη χρήση οχήματος.

⸻

ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

● Συνολική επιφάνεια: 287,95 τ.μ.

● Τρία επίπεδα

● Έτος κατασκευής: 1990

● Πλήρης ανακαίνιση: 2024

● Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη

● 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης

● Έτοιμη προς άμεση χρήση

Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της βίλας είναι ότι, από την κατασκευή της μέχρι και την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του 2024, δεν κατοικήθηκε ουσιαστικά, διατηρώντας την αίσθηση ενός σχεδόν καινούργιου ακινήτου.

⸻

ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Ισόγειο – 105 τ.μ.

● Εντυπωσιακή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης

● Ενεργειακό τζάκι

● Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο

● Πολυτελές μπάνιο

● Άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και στις βεράντες

Ημιισόγειο – 105 τ.μ.

● Μεγάλη σαλοκουζίνα

● Τζάκι

● Δύο άνετα υπνοδωμάτια

● Δύο μπάνια

● Αποθηκευτικός χώρος

Πρώτος Όροφος – 77,95 τ.μ.

Ολόκληρος ο όροφος φιλοξενεί δύο εντυπωσιακές Master Suites.

Master Suite 1

● Ιδιωτικό σαλόνι

● Γραφείο

● Τζάκι

● Υπνοδωμάτιο

● Πολυτελές μπάνιο με τζακούζι / υδρομασάζ

Master Suite 2

● Μεγάλο υπνοδωμάτιο

● Ιδιωτικό μπάνιο

Η διαρρύθμιση προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας, ιδανικό για οικογένειες ή φιλοξενία απαιτητικών επισκεπτών.

⸻

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ

✔ Ολοκληρωμένη ανακαίνιση το 2024 με υλικά υψηλών προδιαγραφών

✔ Πλήρης επίπλωση υψηλής αισθητικής

✔ Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίων κατασκευαστών:

● Franke

● NEFF

● AEG

● LG

✔ Εξωτερικές επενδύσεις με φυσική πέτρα Καρύστου και πέτρα Καβάλας

✔ Σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας

✔ Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV)

✔ 4 κλιματιστικά τελευταίας γενιάς

✔ Διακοσμητικός φωτισμός σκάλας

✔ Μοντέρνα φωτιστικά υψηλής αισθητικής

✔ Σποτ φωτισμού σε επιλεγμένους χώρους

✔ Περιμετρικός φωτισμός σε όλο το ακίνητο

✔ Άριστης ποιότητας υλικά και φινιρίσματα

⸻

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Ο περιβάλλων χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει μία μοναδική εμπειρία χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Περιλαμβάνει:

● Καταπράσινο γκαζόν

● Φοίνικες

● Καλλωπιστικούς θάμνους

● Διακοσμητικά πιθάρια

● Περιποιημένο κήπο

● Χώρους καθιστικού

● Υπαίθριες τραπεζαρίες

● Πολυτελή σαλόνια εξωτερικού χώρου

Περιμετρικά της βίλας αναπτύσσονται πολλαπλά σημεία καθιστικού και τραπεζαρίας, από όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει μοναδικά ηλιοβασιλέματα, τη θέα στο Αιγαίο και την απόλυτη ηρεμία του φυσικού τοπίου.

Ξεχωρίζει ο μεγάλος ανεξάρτητος χώρος BBQ, ιδανικός για οικογενειακές συγκεντρώσεις, κοινωνικές εκδηλώσεις και αξέχαστες βραδιές φιλοξενίας.

⸻

ΑΣΦΑΛΕΙΑ – ΥΠΟΔΟΜΕΣ – ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ

Η Ελάνη θεωρείται μία από τις πιο ασφαλείς και ποιοτικές περιοχές της Χαλκιδικής.

Η κατοικία προσφέρει:

✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα

✔ Εξαιρετικά χαμηλή δόμηση στην περιοχή

✔ Πλήρη απουσία ηχορύπανσης

✔ Μοναδικό μικροκλίμα με καθαρό αέρα

✔ Έλεγχο και παρακολούθηση ποιότητας νερού

✔ Ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον

✔ Υψηλό επίπεδο ασφάλειας

Η αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης που προσφέρει η συγκεκριμένη τοποθεσία είναι πραγματικά σπάνια ακόμη και για τα δεδομένα της Χαλκιδικής.

⸻

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ

Η βίλα διατίθεται τόσο προς ενοικίαση όσο και προς πώληση, με ενοικίαση ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης 15 ημερών, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν ένα υψηλού επιπέδου περιβάλλον διαβίωσης και διακοπών σε μία από τις κορυφαίες περιοχές της Χαλκιδικής.

⸻

ΕΝΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ ΚΟΣΜΗΜΑ ΣΤΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ

Η συγκεκριμένη βίλα δεν αποτελεί απλώς μία κατοικία αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.

Η σπάνια θέση της, η πανοραμική θέα, η απόλυτη ησυχία, η κορυφαία ανακαίνιση του 2024, οι πολυτελείς εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι και η εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα συνθέτουν ένα ακίνητο εξαιρετικής αξίας και υψηλού κύρους.

Ένα μοναδικό καταφύγιο πολυτέλειας, έτοιμο να προσφέρει αξέχαστες εμπειρίες διαβίωσης σε όσους αναζητούν το απόλυτο επίπεδο άνεσης, ποιότητας και ιδιωτικότητας στη Χαλκιδική.