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Propriété de premier ordre, dans un endroit tentant !

À vendre exclusivement depuis notre bureau, une ancienne maison individuelle à Nea Ionia, Volos, 46 rue Chrysostomou, Smyrnis.

Il s'agit d'une maison construite à 2 époques différentes (1956 et 1971), elle a une superficie de 82 m². et un entrepôt dans la cour, 17 m². Au total, il fait 99 m². 

Le terrain sur lequel il se trouve est transparent avec l'entrée principale sur la rue Chrysostomou Smyrni et l'autre entrée sur la rue Sykion. La superficie du terrain est de 221,92 m²

La maison a besoin d'une rénovation complète (après consultation avec votre ingénieur) pour la rendre moderne et fonctionnelle. Il est situé dans un emplacement idéal qui allie la tranquillité au confort de la ville et est idéal tant pour l'investissement que pour l'occupation par le propriétaire.

En même temps, il peut également être vendu comme terrain, offrant la possibilité d'ériger un bâtiment à plusieurs étages, avec un facteur de construction de 1,40 et une hauteur maximale de 13,5, selon le schéma topographique existant.

Tant à Volos qu'à Nea Ionia, ces dernières années, la construction de nouveaux bâtiments a progressé à un rythme rapide, avec pour résultat une diminution des terrains disponibles. Cette propriété est l'une des rares restantes dans la région, alliant caractéristiques uniques et bon rapport qualité-prix.

Je me ferai un plaisir de vous le signaler !