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Erstklassige Immobilie in verlockender Lage!

Zu verkaufen exklusiv von unserem Büro aus, ein altes Einfamilienhaus in Nea Ionia, Volos, 46 Chrysostomou Street, Smyrnis.

Dies ist ein Haus, das in zwei verschiedenen Zeiträumen (1956 und 1971) erbaut wurde und eine Fläche von 82 m² hat. und ein Lagerhaus im Hof, 17 qm. Insgesamt sind es 99 qm. 

Das Grundstück, auf dem es liegt, ist transparent, mit dem Haupteingang in der Chrysostomou-Smyrni-Straße und dem anderen Eingang in der Sykion-Straße. Die Fläche des Grundstücks beträgt 221,92 m²

Das Haus muss komplett renoviert werden (nach Rücksprache mit Ihrem Ingenieur), um es modern und funktional zu machen. Es befindet sich in einer idealen Lage, die Ruhe mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet und sowohl für Investitionen als auch für Eigennutzung ideal ist.

Gleichzeitig kann es auch als Grundstück verkauft werden, was die Möglichkeit zur Errichtung eines mehrstöckigen Gebäudes mit einem Gebäudefaktor von 1,40 und einer maximalen Höhe von 13,5 gemäß dem vorhandenen topografischen Diagramm bietet.

Sowohl in Volos als auch in Nea Ionia schreitet der Bau neuer Gebäude in den letzten Jahren rasant voran, mit der Folge, dass die verfügbaren Grundstücke abnehmen. Dieses Anwesen ist eines der wenigen in der Gegend, das einzigartige Merkmale und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis vereint.

Ich mache Sie gerne darauf aufmerksam!