Αμφιθεατρική Έκταση στην Τρυπητή: 600μ. από την Παραλία με Δυνατότητα Διπλής Αρτιότητας

Σε μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Τρυπητής, διατίθεται προς πώληση ένα προνομιακό αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο που αποτελεί την επιτομή της επενδυτικής ευελιξίας. Με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και απρόσκοπτη θέα, το ακίνητο αυτό προσφέρει τη σπάνια δυνατότητα κατάτμησης, διπλασιάζοντας τις προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πιο δυναμικές ζώνες της Χαλκιδικής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Καθεστώς: Άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα κατάτμησης σε δύο (2) ανεξάρτητες αρτιότητες.

• Δυνατότητα Δόμησης: Έως 200 τ.μ. ανά αρτιότητα, προσφέροντας συνολικά μεγάλη επιφάνεια δόμησης.

• Αποστάσεις: Μόλις 600 μέτρα από την παραλία και 1,1 χλμ. από τον οικισμό των Νέων Ρόδων.

• Υποδομές: Διαθέσιμες παροχές ρεύματος και νερού για άμεση έναρξη εργασιών.

• Μορφολογία: Αμφιθεατρική κλίση που εξασφαλίζει μόνιμη και πανοραμική θέα στη θάλασσα.

Επενδυτική Υπεροχή & Αξιοποίηση

Το ακίνητο λειτουργεί ως ένας "πολλαπλασιαστής" αξίας για τον διορατικό επενδυτή:

• Τουριστική Ανάπτυξη: Η εγγύτητα στο λιμάνι Τρυπητής (πύλη για Αμμουλιανή και Άγιο Όρος) εγγυάται σταθερή ροή επισκεπτών. Ιδανικό για συγκρότημα πολυτελών κατοικιών ή ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων.

• Οικιστική Ευελιξία: Η δυνατότητα κατάτμησης επιτρέπει την ανέγερση δύο αυτόνομων βιλών με πλήρη ιδιωτικότητα, ιδανικές για μεταπώληση ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών.

• Στρατηγική Υπεραξία: Τοποθετημένο ανάμεσα στα Νέα Ρόδα και την Ουρανούπολη, το ακίνητο επωφελείται από τη ραγδαία ανάπτυξη της περιοχής, διασφαλίζοντας ισχυρή μεσοπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη απόδοση.

Η απόκτηση αυτού του ακινήτου στην Τρυπητή είναι μια "έξυπνη κίνηση" που συνδυάζει την ασφάλεια της γης με την ευελιξία των δύο αρτιοτήτων, σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία της Χαλκιδικής.

Τιμή πώλησης : 170.000€