Επαγγελματικός χώρος σε προνομιακή τοποθεσία – Νέοι Επιβάτες 

Σε εξαιρετικό σημείο μεταξύ Νέων Επιβατών και Αγίας Τριάδας – εντός οικισμού – ο επαγγελματικός χώρος συνδυάζει εύκολη πρόσβαση – ανοιχτωσιά – και απόσταση μόλις 500–600 μέτρων από τη θάλασσα.

Η τοποθεσία προσφέρει άνετη σύνδεση με τον κεντρικό άξονα της περιοχής – ενώ βρίσκεται σε σημείο με άνετους εξωτερικούς χώρους και ευκολία στάθμευσης.

Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ. – βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο (σαν -1) – με άνετη κάθοδο μέσω ράμπας – σε πολυκατοικία ενός ορόφου – κατασκευής 1990.

Ο εσωτερικός χώρος είναι ενιαίος – ευρύχωρος – λειτουργικός – φωτεινός και διαμπερής – με βόρειο προσανατολισμό.
Διαθέτει ξεχωριστό χώρο γραφείου – WC ανδρών και γυναικών – μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους περίπου 30 τ.μ. – καθώς και επιπλέον υπόγειο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.

Υπάρχουν δύο ανεξάρτητες είσοδοι – ράμπα εκφόρτωσης – καθώς και εύκολη πρόσβαση ΑΜΕΑ.

Ο εξωτερικός χώρος είναι άνετος – το ακίνητο είναι γωνιακό – διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης – και προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:
✅Τριφασικό ρεύμα
✅ Σύστημα πυρόσβεσης
✅ Σύστημα συναγερμού
✅ Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου
✅ Κλιματιστικά
✅ Boiler
✅ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
✅ Δάπεδα μωσαϊκό
✅ Δορυφορική κεραία
✅ Καλωδιακή τηλεόραση

Το ακίνητο συνοδεύεται από ποσοστό συνιδιοκτησίας του οικοπέδου – δίνοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης και διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου.

Ένας επαγγελματικός χώρος με μεγάλες δυνατότητες – έτοιμος να στεγάσει δυναμική επιχειρηματική δραστηριότητα ή να αποτελέσει επενδυτική επιλογή σε αναπτυσσόμενη περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού.

👉 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε άμεσα μια επίσκεψη στον χώρο.