ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ (πλησίον σταθμού μετρό). ΠΩΛΕΙΤΑΙ, πενταώροφο κτίριο, πλέον ισογείου και υπογείου, συνολικού μικτού εμβαδού 1.022,93 τ.μ. Λειτουργεί μέχρι τον 4ο όροφο ως parking ενώ στον 5ο όροφο υπάρχει ένα υπέροχο οροφοδιαμέρισμα 141 τ.μ. σε διάταξη loft. Το κτίριο μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων ή μπορεί να μετατραπεί σε χώρους γραφείων ή διαμερισμάτων. Ενδεικτική είναι και η χρήση του 5ου ορόφου ως loft. Έχει εκδοθεί άδεια για έναν ακόμα όροφο διαμερίσματος τύπου loft εμβαδού 127μ2. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 90 μέτρα από το σταθμό του μετρό Νέος Κόσμος (κόκκινη γραμμή), που ενώνει το Ελληνικό με την Ακρόπολη το Σύνταγμά και τον κεντρικό σταθμό τρένων της Αθήνας.

ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ για τους επενδυτές & developers

Ανάλυση Ορόφων: Υπόγειο: 187.10 m2, Ισόγειο: 132.58 m2, 1ος έως 5ος όροφος: 140.65 m2 έκαστος, 6ος όροφος (δυνατότητα να κτιστεί με υπάρχουσα άδεια): 127 m2. Το δώμα ταράτσας μπορεί να διαμορφωθεί με πέργκολα, με υπέροχη θέα.

Πρόσθετες πληροφορίες: το ύψος των ορόφων είναι 2,40 μ καθαρό. Το κτίριο είναι επαγγελματικό και έχει τη δυνατότητα να αλλάξει χρήση σε οικιστικό. Μπορεί να ενταχθεί στο νομοθετικό πλαίσιο για Golden Visa με ελάχιστο ποσό επένδυσης 250.000€ ανά ιδιοκτησία.

*ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ. Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας.

**ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας.