(Emlakçı George Spoulos +30.6979.167.137, spoulos.bee.iolkos@gmail.com)

Volos'un Agios Stefanos semtinde (Nees Pagases bölgesi), YENİ İNDİRİMLİ FİYATLA, 568 metrekarelik bir arsa satılıktır. Mülk çok iyi durumda ve mükemmel bir konumdadır. Köşe konumda (iki cepheli) yer almaktadır; diğer komşu çitle çevrili mülklerden (parsellerden) belirgin sınırları yoktur, içinde herhangi bir yapı ve önemli bir ağaç yoktur. Doğu yönüne bakan ve her noktasından denize, Pagasitikos Körfezi'ne, Volos şehrinin doğusuna (N. Dimitriada, Anavros, St. Constantine bölgeleri) ve Pelion Dağı'na bakmaktadır. Her noktasından manzara engelsizdir; Aslında, tam karşı köşedeki alan park inşaatı için ayrılmış, devlete ait ve özel yapılar tarafından inşa edilmeyecek, bu da arazinin manzarasını engelleyecek! Yüzeyinin %50'si düz, geri kalanı hafif eğimli. Kuzey ve batısı komşu parsellerle çevrili, güneyi ve doğusu ise ulaşımı sağlayan asfalt bir yolla çevrili. Şehir planı içinde ve inşaata uygun. Örtü katsayısı %30 (maksimum) ve sınırlarından 2,5 metre mesafe bırakılarak en fazla 200 metrekare inşaat yapılabilir; arazinin morfolojisi istinat duvarlarına ihtiyaç duyulmayacak şekildedir. Bunlara göre, arsa üzerinde 170 m²'lik bir alanı kaplayan, 200 m²'ye kadar (kolonsuz), tek katlı bir yapı inşa etme imkânı bulunmaktadır. İzin verilen inşaat sınırı maksimum 2 kat ve maksimum yükseklik 7,5 m'dir (kiremit çatı zorunludur, bu yapı yüksekliğine dahil değildir); ayrıca binanın bir cephe bahçesine sahip olması gerekmektedir (Resmi Gazete 603/D/1996'ya göre). Cephe yüksekliği 40 m'yi aşarken, arsanın derinliği ortalama 24 m'dir. Denize ve en yakın plaja uzaklığı yaklaşık 1,2 km'dir. Su ve elektrik temini ve gelecekteki herhangi bir inşaatın iletişim ağlarına bağlantısı sorun teşkil etmemektedir, ayrıca kısa mesafelerde daimi ikametgah evleri bulunmaktadır. Son derece uygun fiyatlı olması göz önüne alındığında, bu arsanın satın alınması bir yatırımdır! Bu gerçekten dikkat çekici bir mülktür ve Volos merkezine yakın, sakin bir bölgede ev inşa etmeyi planlayan ilgili alıcılara yöneliktir!!!

video: https://youtu.be/bGeMj2R5WAU

Daha fazla bilgi edinmek veya mülkü ziyaret etmek için lütfen bizimle iletişime geçin!

Bee Iolkos Gayrimenkul: Satış, Kiralama, Mülk Değerlendirmeleri,

1. K. Kartali AV ve Iasonos AV (1. kat)/Volos-Yunanistan, Web Sitesi: www.bee-iolkos.gr

[Mülklerin gösterilmesi için ilgili sözleşme formunun doldurulması, ilgili tarafların kimlik kartı ve KDV numarası gereklidir.]