(Риелтор Джордж Спулос +30.6979.167.137, spoulos.bee.iolkos@gmail.com)

Продаётся участок площадью 568 кв. м в районе Агиос Стефанос (район Неес Пагасес) города Волос по новой сниженной цене. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии и в отличном месте. Участок расположен на углу (с двумя фасадами); не огорожен забором с чёткими границами от других соседних огороженных участков, без каких-либо построек и без значительных деревьев. Ориентация участка восточная, из любой точки открывается вид на море, залив Пагаситикос, восточную часть города Волос (районы Н. Димитриада, Анаврос, Св. Константин) и гору Пелион. Из любой точки открывается беспрепятственный вид. Фактически, в совершенно противоположном углу, территория предназначена для строительства парка, принадлежит государству, и её не будут застраивать частными зданиями, которые будут загораживать вид на участок! Участок ровный на 50% и имеет небольшой уклон на остальной части. С севера и запада он ограничен соседними участками, а с юга и востока – асфальтированной дорогой, которая даёт к нему доступ. Он находится в пределах городской планировки и может быть застроен. Коэффициент покрытия составляет 30% (максимум), и на нём можно построить максимум 200 кв. м, соблюдая расстояние 2,5 м от границ участка; морфология грунта такова, что подпорные стенки не требуются. Согласно этим документам, на участке допускается строительство отдельного здания (площадью до 200 кв. м, без колонн) площадью 170 кв. м. Максимально допустимое количество этажей – 2, а высота – не более 7,5 м (обязательна черепичная крыша, которая не учитывается при подсчёте высоты здания). Кроме того, у здания должен быть сад на фасаде (согласно Правительственному бюллетеню 603/D/1996). Длина фасада превышает 40 м, а средняя глубина участка составляет 24 м. Расстояние до моря и ближайшего пляжа составляет около 1,2 км. Водоснабжение, электроснабжение и подключение к коммуникациям для любого будущего строительства не представляют проблем, кроме того, поблизости расположены дома для постоянного проживания. Покупка этого участка – это выгодное вложение, учитывая его чрезвычайно доступную цену! Это поистине выдающаяся недвижимость, которая адресована заинтересованным покупателям, планирующим построить дом в тихом районе недалеко от центра города Волос!!!

Видео: https://youtu.be/bGeMj2R5WAU

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации осмотра объекта недвижимости!

Bee Iolkos Real Estate: продажа, аренда, оценка недвижимости,

1st K. Kartali AV и Iasonos AV (1-й этаж) / Волос, Греция. Веб-сайт: www.bee-iolkos.gr

[Для заполнения соответствующей формы договора на показ недвижимости необходимо предоставить данные о собственности, удостоверение личности и номер НДС заинтересованной стороны.]