(Брокер Джордж Спулос +30.6979.167.137, spoulos.bee.iolkos@gmail.com)

Предлага се за продажба парцел от 568 кв.м. в квартал Агиос Стефанос (район Неес Пагасес) във Волос, С НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА. Имотът е в много добро състояние и в отличен район. Намира се на ъгъл (с две фасади); не е ограден с ясно изразени граници от други съседни оградени имоти (парцели), без сгради в него и без значителни дървета. Ориентацията му е източна и от всяка точка има гледка към морето, залива Пагаситикос, източно от град Волос (кварталите Света Димитриада, Анаврос, Свети Константин) и планината Пелион. От всяка точка гледката е безпрепятствена; Всъщност, точно в противоположния ъгъл, зоната е предназначена за изграждане на парк, тя принадлежи на държавата и няма да бъде застроена с частни сгради, които да блокират гледката към имота! Тя е равна на 50% от повърхността си и леко наклонена на останалата част. На север и запад е ограничена от съседните парцели, а на юг и изток от асфалтов път, който осигурява достъп до нея. Намира се в рамките на градския план и е застрояема. Има коефициент на покритие от 30% (максимум) и може да се построи максимално 200 кв.м. строителство, като се спазва разстояние от 2,5 м от границите ѝ; морфологията на терена е такава, че не се изискват подпорни стени. Според тях парцелът има възможност за изграждане на единична сграда (до 200 кв.м., не върху колони), обхващаща земя от 170 кв.м., с максимално разрешено строителство от 2 етажа и максимална височина от 7,5 м (изграждането на керемиден покрив е задължително, което не се брои към височината на сградата); Също така сградата трябва да има фасадна градина (съгласно Държавен вестник 603/D/1996). Фасадата ѝ надвишава 40 м, а дълбочината на парцела е средно 24 м. Разстоянието от морето и най-близкия плаж е приблизително 1,2 км. Захранването с вода и електричество, както и свързването му с комуникационните мрежи на евентуално бъдещо строителство, не е проблем, освен това на кратки разстояния има къщи за постоянно пребиваване. Закупуването на този парцел е инвестиция, предвид изключително достъпната му покупна цена!! Това е наистина забележителен имот и е насочен към заинтересовани купувачи, които планират да построят къща в тих район и близо до центъра на Волос!!!

видео: https://youtu.be/bGeMj2R5WAU

Моля, свържете се с нас за допълнителна информация или за да насрочите оглед на имота!

Bee Iolkos Real Estate: Продажби, Наеми, Оценки на имоти,

1-ви етаж K. Kartali AV & Iasonos AV (1-ви етаж)/Волос-Гърция, Уебсайт: www.bee-iolkos.gr

[Предоставянето на имоти, лична карта и ДДС номер на заинтересованите страни са необходими за попълване на съответния формуляр-договор за показване на имоти.]