(Agjent i Pasurive të Paluajtshme George Spoulos +30.6979.167.137, spoulos.bee.iolkos@gmail.com)

Është në dispozicion për shitje në lagjen Agios Stefanos (zona Nees Pagases) të Volosit, ME ÇMIM TË RI TË ULUR, një truall prej 568 m². Prona është në gjendje shumë të mirë dhe në një zonë të shkëlqyer. Ndodhet në një cep (me dy fasada); nuk është e rrethuar me kufij të dallueshëm nga pronat e tjera fqinje të rrethuara (parcelat), pa asnjë ndërtesë brenda saj dhe pa ndonjë pemë të rëndësishme. Orientimi i saj është lindor dhe nga çdo pikë e saj ka pamje nga deti, gjiri i Pagasitikos, në lindje të qytetit të Volosit (rrethet e N. Dimitriada, Anavros, Shën Kostandinit) dhe Malit Pelion. Nga çdo pikë e saj pamjet janë të pakufizuara; në fakt, në cepin e kundërt, zona është menduar për ndërtimin e një parku, i përket Shtetit dhe nuk do të ndërtohet nga ndërtesa private, duke bllokuar pamjet e pronës! Është e sheshtë në 50% të sipërfaqes së saj dhe pak e pjerrët në pjesën tjetër. Në veri dhe perëndim kufizohet nga parcelat fqinje, ndërsa në jug dhe lindje nga një rrugë asfalti, e cila jep akses në të. Është brenda planit të qytetit dhe është e ndërtueshme. Ka një faktor mbulimi prej 30% (maksimumi) dhe mund të ndërtojë maksimumi 200m² ndërtim, duke mbajtur një distancë prej 2,5m nga kufijtë e saj; morfologjia e tokës është e tillë që nuk kërkohen mure mbajtëse. Sipas këtyre, parcela ka mundësinë e ndërtimit të një ndërtimi të vetëm (deri në 200m², jo mbi kolona), që mbulon tokë prej 170m², me një kufi maksimal të lejuar ndërtimi prej 2 katesh dhe një lartësi maksimale prej 7,5m (ndërtimi i një çatie me tjegulla është i detyrueshëm, i cili nuk llogaritet në lartësinë e ndërtesës); gjithashtu ndërtesa duhet të ketë një kopsht fasade (sipas Gazetës së Qeverisë 603/D/1996). Fasada e saj tejkalon 40m, ndërsa thellësia e parcelës është mesatarisht 24m. Distanca nga deti dhe plazhi më i afërt është afërsisht 1,2 km. Furnizimi me ujë dhe energji elektrike dhe lidhja e tij me rrjetet e komunikimit të çdo ndërtimi të ardhshëm nuk është problem, për më tepër ka shtëpi banimi të përhershme në distanca të shkurtra. Blerja e kësaj trualli është një investim, duke pasur parasysh çmimin e saj jashtëzakonisht të përballueshëm të blerjes!! Kjo është një pronë vërtet e jashtëzakonshme dhe i drejtohet blerësve të interesuar që planifikojnë të ndërtojnë një shtëpi në një zonë të qetë dhe afër qendrës së Volosit!!!

video: https://youtu.be/bGeMj2R5WAU

Ju lutemi na kontaktoni për më shumë informacion, ose, për të caktuar një vizitë në pronë!

Bee Iolkos Real Estate: Shitje, Qira, Vlerësime Pronash,

1 K. Kartali AV & Iasonos AV (kati i 1-rë)/Volos-Greqi, Faqja e internetit: www.bee-iolkos.gr

[Prodhimi i pronave, karta e identitetit dhe numri i TVSH-së së palëve të interesuara janë të nevojshme për plotësimin e formularit përkatës të caktimit të kontratës për të treguar pronat.]