Σε εξαιρετική τοποθεσία στους Νέους Επιβάτες, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται οικόπεδο 600 τ.μ., ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο προσφέρει μερική θέα προς τη θάλασσα και συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλία με ήσυχο περιβάλλον, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευή εξοχικών κατοικιών όσο και για ανάπτυξη διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση.

Το οικόπεδο είναι πεντακάθαρο και πλήρως νομικά τακτοποιημένο, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση και αξιοποίηση, ενώ οι πολεοδομικοί του όροι το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για κατασκευή.

Βασικά χαρακτηριστικά:
• Εμβαδόν οικοπέδου: 600 τ.μ.
• Συντελεστής δόμησης: 0,54
• Κάλυψη: 40%
• Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. (+1 μ. με πυλωτή)
• Απόσταση από θάλασσα: 150 μ.
• Μερική θέα θάλασσα
• Πλήρως νομικά τακτοποιημένο

Μία ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με σταθερή ζήτηση για τουριστική και οικιστική ανάπτυξη.