Στρατηγικό Επενδυτικό Ακίνητο 14.000τ.μ. στον Ξηροπόταμο Χαλκιδικής

Σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής, στον Ξηροπόταμο, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια έκταση 14 στρεμμάτων. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει 3 ανεξάρτητες αρτιότητες και προσφέρει μοναδική ευελιξία για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας.

Τοποθεσία & Αποστάσεις

• Περιοχή: Ξηροπόταμος (πλησίον Ιερισσού).

• Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 900μ. από την παραλία του Ξηροποτάμου.

• Πρόσβαση: 1.900μ. από την Ιερισσό, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές.

Επενδυτικές Δυνατότητες

• Οικιστική Ανάπτυξη (Golden Visa): Δυνατότητα ανέγερσης 3 οικοδομικών συγκροτημάτων (με 2 κατοικίες των 120τ.μ. το καθένα). Ιδανικό για την προσέλκυση αγοραστών που στοχεύουν στο πρόγραμμα Golden Visa.

• Τουριστική Εκμετάλλευση: Προνομιακό για τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας, με δυνατότητα έκδοσης των σχετικών αδειών.

• Συνδυαστική Επένδυση: Δυνατότητα αγοράς και του όμορου αγροτεμαχίου για τη δημιουργία 6 συγκροτημάτων ή 2 μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων.

Εμπορική Υπεραξία & Πλεονεκτήματα

Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική εμπορική υπεραξία και υψηλές προοπτικές απόδοσης επένδυσης (ROI), καθώς βρίσκεται σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Η αμφιθεατρική του μορφολογία εξασφαλίζει σημαντικά αρχιτεκτονικά πλεονεκτήματα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα για όλες τις μελλοντικές μονάδες, ενώ η στρατηγική του πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο εγγυάται την εύκολη υλοποίηση του κατασκευαστικού έργου και τη μέγιστη προβολή για οποιαδήποτε οικιστική ή εμπορική χρήση.

Τιμή πώλησης : €250.000