Οικόπεδο Πόρτο Ράφτη (Μαρκόπουλο) 2.000.000 € 446 €/τ.μ.

Κωδικός: 210031010-561 Αποθήκευση ακινήτου
Εκτύπωση Facebook

ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ (προσφέρεται 2.000.000€ από 3.500.000€ αρχική τιμή)

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ. Πωλείται οικόπεδο 4484,67 τ.μ. με έτοιμες μελέτες τουριστικών εγκαταστάσεων.
Βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, σε μια καταπράσινη τοποθεσία στην καρδιά του Πόρτο Ράφτη και σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, μόλις 50 μέτρα.Προτείνεται να αναπτυχθεί ένα συγκρότημα "4 αστέρων" πολυτελών διαμερισμάτων.

Ο ιδανικός προσανατολισμός και η εξαιρετικά πλεονεκτική θέση του καθιστούν αυτή τη συγκεκριμένη επένδυση εξαιρετικά ελκυστική. Το λιμάνι της Ραφήνας απέχει μόλις 20 λεπτά και συνδέει την περιοχή με μερικά από τα πιο όμορφα και ζωντανά νησιά της Ελλάδας, όπως Άνδρος, Τήνος, Μύκονος, Πάρος, Ίos και Σαντορίνη.

Το Πόρτο Ράφτη προσφέρει ανεκτίμητες δυνατότητες, συνδυάζοντας τέλεια την ηρεμία του θαλασσινού τοπίου με τον σύγχρονο τρόπο ζωής και εργασίας, χάρη στην εγγύτητά του σε μεγάλες «αρτηρίες» όπως το Διεθνές Αεροδρόμιο, το κέντρο της Αθήνας, η Ακρόπολη, το λιμάνι στη Ραφήνα, κ.α. μέσω της νέας Αττικής Οδού.

Το SUN Apartments αποτελείται από 75 πολυτελή επιπλωμένα διαμερίσματα "4 αστέρων", συνολικής δόμησης 2.691 τ.μ., υψηλής αισθητικής και μοντέρνου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, σε 3 κτίρια συνολικής χωρητικότητας 142 κλινών.

Το συγκρότημα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία για ταξιδιώτες επαγγελματίες που αναζητούν στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας, σε συνδυασμό με ένα καλά εξοπλισμένο μέρος όπου μπορούν να εργαστούν, να συνεργαστούν και να κάνουν τη συνάντησή τους, περιτριγυρισμένα από πράσινο. Είναι επίσης ένα ιδανικό μέρος για οικογένειες και ζευγάρια που επισκέπτονται την Ελλάδα κατά τη διάρκεια της θερινής περιόδου, που θέλουν να ανακαλύψουν την αρχαία ιστορία της Ελλάδας και να απολαύσουν την υπέροχη Θάλασσα και τον ήλιο του Πόρτο Ράφτη σε μία εκπληκτική ιδιωτική παραλία μπροστά στη θάλασσα.

ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
• 24ωρη ρεσεψιόν με σαλόνι
• Cafe - Working Sp aces, που παρέχει όλες τις σύγχρονες ανάγκες των επαγγελματιών ταξιδιωτών και των εργαζομένων της γύρω περιοχής
• Πισίνα με ξαπλώστρες και κιόσκια
• Εστιατόριο
• καλά εξοπλισμένο γυμναστήριο
• Κήπος αστικών τροφίμων
• Μεγάλοι χώροι πρασίνου
• Χώρος στάθμευσης

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΝΑΓΩΓΗ: Η αγοραία αξία επί της δόμησης αναγάγεται σε €743/τετραγωνικό μέτρο δόμησης. Η μέση αξία νεόδμητων στο Πόρτο Ράφτη προσδιορίζεται στα €3000 ανά τετραγωνικό μέτρο για τα νεόδμητα. Η εν λόγω επένδυση μας δίνει τη δυνατότητα μέσης απόδοσης κεφαλαίων 35% ή 18% συν απόδοση επί των προσδοκόμενων ετήσιων μισθωμάτων από βραχυχρόνια μίσθωση (50% πληρότητα) ή 5.5% συν από μακροχρόνιες μισθώσεις. Τα διαμερίσματα θα μπορούσαν να πωληθούν και σε μικροεπενδυτές οι οποίοι θα ανέθεταν τη διαχείριση των διαμερισμάτων σε property managers.

ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ: Πολύ Καλή Απόδοση - Χαμηλό Ρίσκο

Δήμας Νίκος


Μιχαλακοπούλου 4, 11528
Κέντρο, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 7257561
Email: info@bee-capital.gr


ΝΙΚΟΣ ΔΗΜΑΣ Senior Real Estate Consultant ΑΙΑ Appraiser Mob. +30 697 4933013 *** Ο Νίκος έχει βραβευτεί 3 φορές για τις υπηρεσίες του ως Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας. Είναι ένας απο τους πιό έμπειρους συμβούλους υπηρεσιών Real Estate της ελληνικής αγοράς. Προσεγγίζει τα ακίνητα ολιστικά, ως ... Γνωρίστε περισσότερα

Επικοινωνία

* όλα τα πεδία είναι υποχρεωτικά