Πωλείται αποκλειστικά από την Bee real estate ανατολικομεσημβρινό ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα, με απρόσκοπτη θέα στον χώρο της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης ο οποίος όπως ανακοινώθηκε από τον εκπρόσωπο του Δήμου Θεσσαλονίκης πρόκειται να διαμορφωθεί σε μητροπολιτικό πάρκο με ένα σύγχρονο εκθεσιακό κέντρο εντός αυτού. Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε ΕΔΩ

Η κατοικία βρίσκεται σε πολυκατοικία με μοναδική γεωγραφική θέση, συγκεκριμένα επί της οδού Αγγελάκη, είναι διαμπερής και η πίσω όψη της βλέπει επί της οδού Δεσπεραί απ’ όπου έχει οπτική και προς τη θάλασσα.

Και οι δύο βεράντες του σπιτιού είναι ευμεγέθεις με διαστάσεις:

Βεράντα επί της Αγγελάκη  3,50m x 12,00m

Βεράντα επί της Δεσπεραί  2,50m x 11.50m

Στην ταράτσα της οικοδομής έχει εφαρμοστεί πρόσφατα υγρομόνωση και εσωτερικά στην οροφή του διαμερίσματος κάτω από τη γυψοσανίδα έχει εφαρμοστεί θερμομόνωση.

Στο εσωτερικό του το ρετιρέ αναπτύσσεται ως εξής:

Σαλοτραπεζαρία μεγάλη 40 m²

Κουζίνα ξεχωριστή με πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους, ηλεκτρικές συσκευές και σκουπιδοφάγο

Δωμάτιο μπροστινό με επικοινωνία συρόμενης πόρτας με τη σαλοτραπεζαρία

Δωμάτιο master επί της Δεσπεραί

Δωμάτιο παιδικό επί της Δεσπεραί

Δωμάτιο μικρό επί της Δεσπεραί για γραφείο ή αναγνωστήριο ή play room.

Λουτρό με ντουζιέρα, παράθυρο και θέση πλυντηρίου

Λουτρό με ντουζιέρα και φυσικό αερισμό

Αποθήκη 5 m²  πάνω από το διαμέρισμα στην ταράτσα της οικοδομής

Το καθαρό εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 m^{2 .}

Το διαμέρισμα θερμαίνεται με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ψύχεται με δύο μονάδες κλιματιστικών.

Τα δάπεδα στο σαλόνι και το δωμάτιο είναι δρύινα εξαιρετικής ποιότητας.

Όλο το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκ βάθρων προ 18 μηνών με αλλαγές σε

1.      Υδραυλικές εγκαταστάσεις στο εσωτερικό καθώς και στο εξωτερικό δίκτυο από το διαμέρισμα μέχρι το υδρόμετρο της ΕΥΑΘ

2.      Όλες τις ηλεκτρολογικές γραμμές

3.      Στο εσωτερικό δίκτυο θέρμανσης και τον καυστήρα αερίου

4.      Στα δάπεδα των μπαλκονιών με μονώσεις κάτω από το επιφάνεια των πλακιδίων

Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που σπανίως συναντά κάποιος ενδιαφερόμενος για αγορά στην πόλη της Θεσσαλονίκης σήμερα.  Αυτός είναι ένας ακόμη λόγος για να έλθετε να το επισκεφθείτε από κοντά.  

Σύμβουλος ακινήτων Γιώργος Σπούλος: Πωλείται στο Βόλο μονοκατοικία 75τμ, σε οικόπεδο 201τμ (βίντεο: https://youtu.be/kF-7LL1mrT4). Το ακίνητο είναι σε καταπληκτική κατάσταση! Αρχικής κατασκευής του 1969, ανακατασκευάστηκε ριζικά στη σημερινή του μορφή το 2022. Είναι μία ισόγεια οικία πρόσοψης, διαμπερής και αυτόνομη, νοτιοανατολικού προσανατολισμού. Διαρρυθμίζεται σε μπαλκόνι εισόδου, ενιαία σαλο-κουζίνα, 2 Υ/Δ και το μπάνιο. Η θέρμανση/ψύξη της γίνεται με ηλεκτρική αντλία θερμότητας (με τη χρήση 4 σωμάτων fun coil). Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμο-ηχομονωτικά διπλών κρυστάλλων με σίτες. Τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακάκια και πλακάκια πισίνας (μπάνιο, μπαλκόνια). Τα μπαλκόνια εισόδου/πρόσοψης, και μία ταράτσα έχουν θέα στο όμορφο καταπράσινο τοπίο, τον Παγασητικό και το Πήλιο. Κατά την ανακατασκευή του ακινήτου αντικαταστάθηκαν όλες οι υποδομές (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, αποχέτευση, θέρμανση κλπ). Διαθέτει ακόμη καλαίσθητη περίφραξη με είσοδο πεζών και συρόμενη γκαραζόπορτα (με υποδομή ηλεκτρικής λειτουργίας), πόρτα ασφαλείας πολλαπλών πύρρων, μοντέρνα έπιπλα κουζίνας και είδη υγιεινής στο μπάνιο με κρύσταλλο ασφαλείας στη ντουζιέρα, boiler ζεστού νερού διπλής λειτουργίας και σαν ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, τετράριχτη κεραμοσκεπή με εσωτερική μόνωση και εσωτερικό ύψος πάνω από 3m (εκτός από το μπάνιο), μοντέρνα φωτιστικά ταβανιού και spots τεχνολογίας led, τμήμα της τοιχοποιίας του μπάνιου από υαλότουβλα για φυσικό φωτισμό, μοντέρνο απορροφητήρα μαγειρικής, μεγάλο πάγκο/τραπέζι εστίασης στην κουζίνα, inox κάγκελα μπαλκονιών, εξωτερική τοιχοποιία με θερμοπρόσοψη 5cm (“κέλυφος” μόνωσης), εξωτερική αποθήκη 4τμ, επισκέψιμη ταράτσα πάνω από το μπάνιο με θέα, αύλειο χώρο-parking (minimum 2 συμβατικών αυτοκινήτων), επιχρίσματα σε μοντέρνους γκρι και λευκούς χρωματισμούς και αντίστοιχη κεραμοσκεπή. Η περιοχή εξυπηρετείται από την τοπική αγορά των Αλυκών και βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο του Βόλου!! Η εικόνα της μονοκατοικίας είναι ατμοσφαιρική∙ είναι ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία ή σαν ακίνητο εκμετάλλευσης!!! Ζητήστε μας πληροφορίες, ή ένα ραντεβού υπόδειξης αυτού του έτοιμου προς κατοικία ακινήτου!

Bee Iolkos Real Estate

Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1^ος όροφος), Βόλος
Τηλέφωνα : 6979.167.137, 24210.78.205
E-mails: spoulos.bee.iolkos@gmail.com, info@bee-iolkos.gr

Website: www.bee-iolkos.gr

Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS, με υπηρεσίες κτηματομεσιτικής συμβουλευτικής σε αγοραπωλησίες, ενοικιάσεις, εκτιμήσεις ακινήτων, σε άμεση συνεργασία με την εταιρεία ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (επιχειρήσεις του Ανδρέα Δογκάκη) υλοποιεί ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση πελατών σε όλα τα θέματα ακινήτων. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 6979.167.137, 24210.78.200/78.205_

Πωλείται στη Μεταμόρφωση Βόλου οροφοδιαμέρισμα 140τμ, από τη Bee Iolkos (Γιώργος Σπούλος 6979 167 137, βίντεο: https://youtu.be/WlZRTIFiu5Y ). Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση, και σε πολύ κεντρική τοποθεσία. Αρχικής κατασκευής του 1965, ανακαινίσθηκε στη σημερινή του μορφή το 2010. Είναι ένα διαμέρισμα, πρόσοψης, γωνιακό και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε ιδιόκτητο χώρο πριν την είσοδο, καθιστικό-γραφείο κατά την είσοδο, τραπεζαρία-σαλόνι επισκεπτών, ξεχωριστή κουζίνα, 3 Υ/Δ, 2 μπάνια και αξιοποιήσιμο χωλ (από τη δεύτερη είσοδο) για τις οικιακές εργασίες∙ όλοι οι κύριοι χώροι του ακινήτου έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η θέρμανση του γίνεται από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με boiler ζεστού νερού και διατίθεται με 5 A/Cs. Τα κουφώματα του είναι αλουμινίου, θερμο-ηχομονωτικά, με διπλά κρύσταλλα και τα δάπεδα του είναι από κεραμικά πλακάκια και παρκέ. Τα μπαλκόνια πρόσοψης, αλλά και το μεγάλο μπαλκόνι ακαλύπτου έχουν θέα σε δρόμους χαμηλής διέλευσης οχημάτων, προς το Πήλιο, τους λόφους του Σαρακηνού και Διμηνίου. Διαθέτει ακόμη 2 πόρτες εισόδου, 1 μεγάλη ντουλάπα-αποθήκη (πριν την είσοδο σε αυτό), εντοιχισμένες ντουλάπες στα Υ/Δ, τέντες, κιόσκι στο μεγάλο μπαλκόνι ακαλύπτου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ταράτσα με πρόσβαση από τα άλλα διαμερίσματα μόνο για την συντήρηση κεραιών & ηλ. θερ/νων), και κοινόχρηστα περίπου 25€/μήνα∙ δεν διαθέτει ασανσέρ. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, παρέχει ελεύθερες θέσεις στάθμευσης, σχολεία, φροντιστήρια, οργανωμένη τοπική αγορά, και εύκολη πρόσβαση στην κεντρική αγορά της πόλης, την παραλία και άλλα σημεία ενδιαφέροντος του Βόλου (Πανεπιστημιακές σχολές κλπ). Η γειτονιά βρίσκεται στο ευρύτερο κέντρο του Βόλου και είναι ήσυχη, ασφαλής και δομημένη με κτίρια κατοικιών! Η εικόνα της οικοδομής είναι ξεχωριστή∙ η εικόνα του διαμερίσματος είναι μίας άνετης, φωτεινής και λειτουργικής οικίας, που μπορεί να στεγάσει μία μεγάλη οικογένεια (η σαλο-τραπεζαρία μπορεί να μετατραπεί σε Υ/Δ), ή με τις κατάλληλες μετατροπές να διαμερισματοποιηθεί σε μικρότερα ακίνητα εκμετάλλευσης!!! Ζητήστε μας πληροφορίες, ή ένα ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου!

Bee Iolkos Real Estate
Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων

Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1^ος όροφος), Βόλος
Τηλέφωνα : 6979.167.137, 24210.78.205
E-mail: info@bee-iolkos.gr

Website: www.bee-iolkos.gr

Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS: Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτική συμβουλευτική, καθώς και μέσω της εταιρείας ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (μελέτες-κατασκευές-ενεργειακές επιθεωρήσεις Βόλου-Μαγνησίας, Ανδρέας Δογκάκης) με ομάδα έμπειρων επαγγελματιών εξυπηρετούμε σε πολεοδομικές τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις, ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις, νομικούς ελέγχους & συμβουλές. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 24210.78.200/78.205_